Evald Ryghs gate 16C - Digital salgsoppgave

Evald Ryghs gate 16C presenteres av Mekleriet ved Andreas Motzfeldt Raasok. Foto: Daniel Bergsagel.

Leiligheten har usjenert beliggenhet i en høy 2. etasje.

Herfra har man grønn og frodig utsikt over nærområdet.

Varme sommerdager og lune høstkvelder kan tilbringes i den flotte felleshagen, hvor det er markterrasse, sittegrupper og utepeis.

Plantegning.

Dette er en rålekker og påkostet 3-roms med moderne standard, samt lekre materialvalg av høy kvalitet.

Leiligheten ble totaloppusset i perioden 2021-2023, perfekt for den som ønsker å kunne flytte rett inn uten å måtte tenke på vedlikehold de nærmeste årene.

Det er elegant fiskebensparkett i alle oppholdsrom.

Leiligheten har harmoniske fargevalg og spesialbygde snekkerløsninger som i kombinasjon skaper et helhetlig og estetisk flott uttrykk.

Fra stuen er det utgang til balkong, og de store dørene kan åpnes helt opp som skaper et luftig uttrykk.

Balkongen er på 4 kvm.

Det er morgen- og formiddagssol.

God plass til å innrede med ønsket utemøblement.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen, men i en klart avgrenset sone.

Lekker, takhøy kjøkkeninnredning fra EPOQ med glatte fronter og benkeplate av slitesterk kvartskompositt. Tilsvarende plate er lagt som backsplash og det er bra med benkebelysning

Innredningen har integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn og kjøl/frys. Over kokesonen er det montert ventilator.

I enden av rommet står en vakker, original vedovn som tilfører sjarm og hygge.

Leiligheten har to lyse og luftige soverom med nyere fiskebensparkett på gulv, lyse vegger og brede vindusflater.

Hovedsoverommet er romslig med plass for stor dobbeltseng og tilhørende nattbord på hver side, og har stor skyvedørsgarderobe med speilfronter og sort omramming.

Det er også plass til kontorløsning om ønskelig.

Dette soverommet har en plassbygget skapløsning med lesekrok god oppbevaringsplass, bygd av møbelsnekker.

Delikat bad fra 2021/2022, totaloppussing utført av Evig Entreprenør AS og Harry Martinsen AS.

Badet er innredet med badekar og regnfallsdusj med hånddusj og tappekran i messing.

Armaturer og håndtak er utført i messing, og badet har flere spesialtilpassede løsninger, blant annet integrert hylle med messingkant.

Badet har storformatfliser på gulv og vegger, gulvvarme og downlights i himlingen.

Plassbygget innredning fra møbelsnekker består av servant med marmorert benkeplate i kompaktlaminat, praktiske skuffer med fronter i valnøtt, samt høyskap med skjult varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og god oppbevaringsplass.

Funksjonell entré som har skyvedørsgarderobe med speilfronter med god oppbevaringsplass for yttertøy og sko. Rommet gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Innvendige fellesarealer inkluderer fellesvaskeri, hobbyrom med verktøy og arbeidsstasjoner.

Felles sykkelrom.

I den lune bakgården er det markterrasse med utepeis og vakre klatreplanter langs mur som rammer inn uteplassen.

Her ligger alt til rette for at både store og små vil kunne trives.

Kommunen eier 4 parkeringsplasser som leies ut ved ledighet via Boligbygg til aksjonærer i dette borettslaget.

Husk visningspåmelding!

Evald Ryghs gate 16C

Rålekker, påkostet 3R med moderne standard. Balkong med grønt, frodig utsyn. Usjenert og skjermet. Flott, felles hage.

Evald Ryghs gate 16C

Rålekker, påkostet 3R med moderne standard. Balkong med grønt, frodig utsyn. Usjenert og skjermet. Flott, felles hage.

Gi bud

Evald Ryghs gate 16C

Velkommen til Evald Ryghs gate 16C - En rålekker og påkostet 3-roms med moderne standard, samt lekre farge- og materialvalg. Planløsningen er gjennomgående og funksjonell.

Høydepunkter
- Usjenert i høy 2. etasje
- Totaloppusset mellom 2021-2023
- Snekkerbygde og skreddersydde løsninger
- Balkong med fine solforhold, samt grønt og frodig utsyn
- Innbydende og romslig stue i åpen løsning mot kjøkken
- Lekker kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
- Vedovn på kjøkken
- Nydelig fiskebensparkett i alle oppholdsrom
- 2,66 meter takhøyde
- Delikat helfliset bad med badekar og regnfallsdusj
- Rikelig med oppbevaringsplass
- Veldrevet borettslag
- Ingen forkjøpsrett
- Lave omkostninger

Leiligheten ligger i en funkisgård fra 1930, med rolig og skjermet beliggenhet. Varme sommerdager og lune høstkvelder kan tilbringes i den flotte felleshagen, hvor det er markterrasse, sittegrupper og utepeis. Ettertraktet og sentral beliggenhet med St. Hanshaugen park like i bakkant.