Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presentere Kongsbakken 5. Foto: Fotograf Alexander Vie.
Huset har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Mathopen.
En flott enebolig med flotte uteområder og nydelig utsikt.
Nydelige uteplasser som omkranser boligen.
Totalt tomteareal på 1453,2 kvm bestående av 3 bruksnumre.
Flott balkong med direkte tilkomst fra stuen.
Balkongen måler 26 kvm.
Vakker utsikt.
Det er god plass til å møblere med flere sittegrupper og grill.
Perfekt sted for å nyte middagen på fine sommerdager.
Balkongen ble bygget i 2022.
Plantegning 2. etasje.
Vi beveger oss inn i den nydelige stuen.
I stuen er det store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.
Flott gassovn som både skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager.
Slette fine overflater og flott 1-stavs parkett på gulv.
Her kan man finne roen med en god bok.
Egen tv-stue som måler 17,8 kvm.
Fine glasskyvedører som elegant skiller TV-stuen fra resten av stuen.
Innvendig solskjerming på de fleste vinduene.
Grunnet rommets planløsning og størrelse er det god plass til å møblere i forskjellige soner.
Det er vannbåren gulvvarme i alle rom forutenom soverom og bad/vaskerom 1. etasje og garasje i underetasje.
Her kan hele familien samles til hyggelige middager.
Stuen med åpen kjøkken løsning måler 69,8 kvm.
Stort og flott kjøkken med kjøkkeninnredning fra IKEA og akryl benkeplate fra Epoq med nedfelt vask av stål.
Det er god skap- og benkeplass på kjøkkenet som gjør matlagingen til en drøm.
På kjøkkenet er det integrert platetopp, oppvaskmaskinm stekeovn og mikrobølgeovn i tillegg til plass/opplegg for dobbelt kjøleskap.
Den store kjøkkenøyen har sitteplasser, noe som gjør det enkelt å være sosial under kokkeleringen av måltider.
Toalettrom i 2. etasje på 3,1 kvm.
Innredet med vegghengt toalett og servant.
Vi beveger oss videre til boligens 1. etasje.
Plantegning i 1. etajse.
Flott hovedsoverom på 11,4 kvm.
Fra hovedsoverommet er det utgang til koselig balkong.
Balkongen måler 9,9 kvm og er bygget i 2022.
Soveormmet er av god størrelse med god plass til innredning av dobbeltseng og tilhørende møblement.
Fra soverommet er det direkte tilkomst til bad.
Fint helfliset bad med varme i gulv.
Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med innredning og dusjhjørne.
Videre fra badet er det tilkomst til walk-in-closet på 8,7 kvm. En luksus i hverdagen.
Rommet er godkjent som soverom og kan benyttes som det om man ønsker.
Boligen har totalt 5 soverom, alle i samme etasje.
Soverommet måler 10,7 kvm.
Dette soverommet måler 12,4 kvm.
Praktisk garderobeløsning med skrivepult, perfekt for skolebarna.
Siste soverommet målet 9,6 kvm og har god plass til garderobe og seng.
Helfliset bad med varmekabler i gulv.
Badet er innredet med toalett, innredning med nedfelt servant, dusjkabinett, badekar og opplegg for vaskemaskin.
Vannbåren gulvvarme i gang og entré/hall i 1. etasje.
Innbydende og romslig hall med god plass til å henge fra seg yttertøy. Bak innerdør går trapp ned til hybel og garasje.
Plantegning underetasje.
Inngangsparti til hybeleilighet i underetasje. Her er det lagt opp til vaskeromsløsning.
Det er etablert hybelleilighet i underetasjen med egen inngang, også tilkomst fra boligen.
Oppholderommet måler 26,8 kvm og har gode innredningsmuligheter.
Kjøkken med integrert platetopp, stekeovn og ventilator, i tillegg til plass til oppvaskmaskin og kjøleskap.
Fint helfliset bad med varme i gulv, innredet med vegghengt toalett, servant med innredning og dusjhjørne.
Garasje på 25,6 kmv i underetasjen. Det er også egen inngang til undertasjen.
Trivelig inngangsparti i 1. etasje.
Boligen byr på store og flotte uteområder.
Pent opparbeidet med hage, beplantning og terrasser.
Et sted både store og små vil sette stor pris på.
Uteplasser rundt hele huset gjør at man kan forflytte seg med sol- og vindforholdene.
Skjermet og koselig uteplass.
Her sitter man godt i le for vinden.
Mathopen skole ligger kun 400 meter fra boligen. Det er også gangavstand til Mathopen barnehage.
Mathopen idrettshall er kun 2 min gange fra boligen, her har man et godt utvalg aktivitetstilbud.
Kongsmyren kunstgressbane ligger bare 3 minutters gange unna, perfekt for barna.
Dagligvarehandelen kan enten gjøres på Kiwi eller Extra, begge like i nærheten.
Det er kun en kort kjøretur til Thon senter Vestkanten med stort utvalg butikker, spisesteder, badeland og serivcetilbud.
