Botnegrenda 46 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Nydelig beliggenhet!

Dette er en svært koselig og flott opparbeidet eiendom med stor enebolig og dobbel garasje.

Boligen går over to plan og har funksjonell og familievennlig planløsning som enhver familie vil sette stor pris på!

Plantegning 1. etasje.

Fra stuen oppe er det utgang til en herlig terrasse som måles til 36,4 kvm.

Her er det rikelig med plass til å møblere i forskjellige soner, slik at man får koselige uteområder som kan nytes på fine sommerdager.

Da man ligger høyt til i terrenget har man svært gode solforhold fra morgen til kveld, og ikke minst en fantastisk utsikt!

Stuen måles til hele 41,2 kvm.

Her er det svært god takhøyde og flere vindusflater som slipper inn den nydelige utsikten.

Dette er en utsikt man aldri blir lei.

Peisen i rommet skaper en koselig og lun stemning i rommet, og varmer godt på kaldere dager.

Rommets planløsning og størrelse lager god plass til å møblere i forskjellige soner.

Det er god plass til den favoriserte sofakroken, spisegruppe og andre sittegrupper.

Kjøkkenet måles til 15,2 kvm. og er fliselagt på gulv.

Fra kjøkken er det også utgang til en herlig altan.

Denne altanen måles til 11,4 kvm.

En nydelig plass hvor morgenkaffen kan nytes!

For en utsikt!

Innredningen består av profilerte fronter og benkeplate av heltre.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og arbeidsplass på benkeplaten og kjøkkenøyen.

Det er også plass til et frokostbord.

Ved kjøkkenet er det en praktisk matbod for ekstra oppbevaringsplass.

Ved kjøkkenet er det også et praktisk vaskerom på 4,9 kvm. med opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel og møblement for oppbevaring og arbeidsplass.

Hovedsoverommet ligger i denne etasjen og måles til romslige 12,8 kvm.

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side, samt oppbevaringsløsninger.

Soverommet er i tilknytning til et eget bad på 6,2 kvm. som er pusset opp i 2025.

Det er helfliset med underliggende varmekabler, og innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og baderomsinnredning med speil og belysning.

I etasjen er det også et toalettrom som måles til 2,5 kvm. med toalett og baderomsmøblement med speil og belysning.

Gangen er av god størrelse og har en praktisk skyvedørsgarderobe for ekstra oppbevaringsplass.

Entréen er også i tilknytning til en ekstra bod, som også har egen utgang.

Plantegning underetasje.

Vi beveger oss ned i underetasjen.

I underetasjen finner vi en romslig TV-stue på 19 kvm. Et supert bonusrom for familien!

Her er det god plass til å møblere med en koselig TV-krok og annet ønskelig møblement.

Det er også et bad i denne etasjen som måles til 5,7 kvm.

Her er det helfliset med innfelte spotlights i himling, og underliggende varmekabler.

Her er det også i tilknytning til en badstu på 3,8 kvm.

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjkabinett med steamdusj og baderomsmøblement med speil og belysning.

De resterende tre soverommene ligger til i denne etasjen og måles til 10 kvm., 11,6 kvm. og 11,8 kvm.

Alle er av god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeskap.

Ypperligere barnerom og ungdomsrom, samt at man fint kan bruke disse som hovedsoverom dersom man ønsker å bo på samme plan som barna.

Ellers har huset godt med oppbevaringsplass i diverse boder i boligen.

Et koselig inngangsparti hvor man også kan møblere med utemøbler.

Eiendommen er svært pent opparbeidet med belegningsstein og diverse beplantning.

Det er godt med parkeringsplass på eiendommen - både i dobbel garasje og utvendig. Garasjen går over to plan og har gode muligheter både for lagringsplass og andre innredningsmuligheter.