Hanøyvegen 491 - Digital salgsoppgave

Hanøyvegen 491 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen. Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Dette er en flott tomannsbolig fra 2010 med familievennlig planløsning, solrike uteplasser og godt med parkeringsplass!

Denne terrassen har utgang fra stue- og kjøkken og måles til ca. 20 kvm.

Plantegning 1. etasje.

Terrassen er pent rammet inn med rekkverk og opparbeidet med plassbygd sittebenk.

Her kan fine dager med gode solforhold på dagtid nytes!

Vi beveger oss inn i stue- og kjøkken som måles til 33 kvm.

Grunnet rommets planløsning og størrelse er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Mekleriet eiendomsmegling

Det er god plass til å møblere med den favoriserte sofakroken i hjørnet.

Ved kjøkkenet er det også god plass til en spisegruppe.

Legg merke til de store vinduene i karnappen som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Kjøkkenet har en innredning som består av profilerte fronter og benkeplate av laminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten.

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap.

I denne etasjen finner vi også et toalettrom, praktisk vaskerom og soverom.

Toalettrommet er fliselagt på gulv og innredet med toalett og baderomsinnredning - praktisk plassert i hovedetasjen.

Hovedsoverommet måles til 12,8 kvm.

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side.

Det er også godt med oppbevaringsplass i en praktisk garderobe.

Det er også møbleringsmuligheter under trappen.

Plantegning loftsetasje.

Når vi kommer opp i loftsetasjen kommer vi inn i en stue nummer to.

Denne stuen måles til 19 kvm. og har god plass til en sofagruppe.

Et supert bonusrom for barnefamilien!

Badet ligger i denne etasjen og måles til 5 kvm.

Badet er helfliset med underliggende varmekabler.

Det er utstyrt med toalett, dusjhjørne, badekar og baderomsinnredning med speil og belysning.

Mekleriet eiendomsmegling

De to andre soverommene ligger i denne etasjen og måles begge til 6,2 kvm.

Begge rommene fungerer ypperlig som barnerom med plass til seng, garderobeløsninger og annet ønskelig møblement.

I hallen som måles til 11,5 kvm. er det god plass til diverse oppbevaringsløsninger ved behov.

I entréen som er det en praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter for oppbevaring av yttertøy og sko.

Ved inngangspartiet er det også en hyggelig vinterhage som måles til 9 kvm.

I hjørnet av tomten er det også en ekstra terrasseplatting som måles til 28 kvm., hvor man har solen fra tidlig på dag tid til ca. 8-tiden på kveldstid ifølge selger.

Det er svært gode parkeringsmuligheter på grusplassen like utenfor boligen, hvor det også er montert el-bil lader.

Boligen ligger til på barnevennlige Hanøy!

En 14 minutters gangavstand unna boligen, eventuelt en 2 minutters kjøretur unna, finner man Hanøy barnehage.

Den lokale barneskolen er kun 6 minutters gangavstand unna.

Med Joker dagligvarebutikk 1 minutts kjøring unna blir hverdagslogistikken enkel!

Hanøyvegen 491

Flott del av tomannsbolig fra 2010 med to stuer, vaskerom, solrike uteplasser og godt med parkeringsplass! Barnevennlig

Hanøyvegen 491

Flott del av tomannsbolig fra 2010 med to stuer, vaskerom, solrike uteplasser og godt med parkeringsplass! Barnevennlig

Gi bud

Hanøyvegen 491

Hanøyvegen 491 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Dette er en flott del av tomannsbolig med familievennlig planløsning, solrike uteplasser og godt med parkeringsplass. Boligen er fra 2010 og har dermed en god standard.

Høydepunkter
- Familievennlig planløsning
- Nytt 1-stavs laminatgulv i loftsetasjen i 2025
- Varmekabler i gulv i hall, stue- og kjøkken i 1. etasje og bad
- To stuer - en i hver etasje
- Toalett og bad i hver etasje
- Praktisk vaskerom med egen inngang
- To stk. innvendige boder for ekstra oppbevaring
- Balansert ventilasjon
- To solrike terrasser på totalt 48 kvm.
- Vinterhage på 9 kvm.
- Godt med parkeringsplass på tomten og el-bil lader

Boligen har en barnevennlig beliggenhet på Hanøy med få minutters kjøretur til barnehage, barneskole og dagligvarebutikk. Det er også fine turmuligheter like utenfor døren og nærhet til sjøen!