Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presnetere Nygårdslien 11C. Foto: Fotograf Alexander Vie.

En nydelig halvpart av en tomannsbolig vesentlig oppgradert 2022.

Boligen byr på flott utsikt.

Plantegning 2. etasje.

Hele huset er pusset opp i 2022 og holder en flott standard.

Gode vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp.

Alle overflatene er pusset opp i 2022, vinduene er blant annet gjort listefrie.

Fra stuen er det utgang til koselig balkong på 4,4 kvm.

Her har man nydelig utsikt.

Flott 1-stavs gulv og spotter i himling.

Vedovn i stue som både skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager.

Stuen med åpen kjøkkenløsning måler 39 kvm. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord.

Flott og moderne kjøkken fra Kvik, nytt i 2022.

Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Det er god skap og benkeplass som gjør matlagingen til en drøm.

Nytt elektrisk anlegg i hele boligen i 2022.

Boligen har balansert ventilasjon for et sunt inneklima.

Plantegning loft.

Koselig loftsstue på 11,3 kvm.

På loftet er det kott på 1 kvm, greit for oppbevaring.

Plantegning 1. etasje.

Flott hovedsoverom på 9,7 kvm.

Her er det god plass til dobbeltseng, garderobe og tilhørende møblement.

I hoveddelen er det totalt 3 soverom.

Delikat helfliset bad med varme i gulv.

Badet er pusset opp i 2022.

På badet er det vegghengt toalett, servant med innredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Luft til luft varmepumpe som sørger for behagelig innetemperatur.

Innbydende entré og gang med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Boligen har en hybel i underetasjen med egen inngang. Her kan man få gode leieinntekter.

Flott kjøkken fra Kvik med integrert stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Stue med åpen kjøkkenløsning på 11,2 kvm. Det er varmekabler i hele underetasjen.

Flott bad pusset opp i 2022. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med innredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Flott soverom på 8,5 kvm. Her er det god plass til dobbeltseng og garderobe.

Boligen byr på flotte uteområder med hage.

Stor og flott terrasse på 51 kvm.

Det er lagt nytt vann- og avløpssystem inkludert bunnledninger og hovedledning for vann.

Det er etterisolert og byttet kledning i 2022.

Boligen ligger i et en gate uten gjennomgangstrafikk.

Det er montert elbillader.

Parkering i gaten rett ved boligen.

Nygårdslien skole ligger rett ved boligen. Det er også kort vei til barnehager.

Det er kun 300 meter til nærmeste busstopp.

Laksevåg senter ligger ikke lagt har boligen og har et godt utvalg butikker og servicetilbud.

Laksevåg idrettshall ligger bare en kort spasertur fra boligen.

Flotte Tennebekkebekken badeplass perfekt på varme sommerdager.