Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presentere Gravdalsveien 26. Foto: Fotograf Christiane Huseklepp.

En flott 2-roms leilighet med fine kvaliteter.

En flott terrasse på 15,6 kvm.

Her har man herlige solforhold med sol fra ca. 14:00-21:30 midtsommers.

Montert markise for de mest solfylte dagene.

Plantegning.

En lys og fin leilighet med god planløsning og flere fine oppgraderinger de siste årene.

Leiligheten har godt med naturlig lysinnslipp med vinduer på flere veggflater.

Flott 1-stavs laminat gulv. Gulvet ble lagt i 2020, da ble også gjort oppretting av gulvene.

Stuen med kjøkken og gang måler 26,4 kvm.

Flott og moderne kjøkken fra 2020.

Kjøkkenet er fra Kvik og har glatte fronter og laminat benkeplate.

På kjøkkenet er det integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Det ble i 2020 montert to lag med gipsplater i tak som er montert på trelekter festet til lydbøyler.

Leiligheten har en god planløsning med romslige rom.

Herlig vedovn som skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager. Installert i 2017.

Trivelig soverom på 8,3 kvm.

Merk spilene med lys i himling.

På soverommet er det god plass til dobbeltseng, garderobe og tilhørende møblement.

Fint innredet rom på 5,7 kvm.

Passer perfekt som kontor eller gjesterom.

Lekkert helfliset bad med varme i gulv.

Badet ble pusset opp i 2023.

Badet er innredet med vegghengt toalett, nedflet vask i bankeplate, dusjnijse samt opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten hadde rørfornying i 2023. Vannrør er byttet til rør i rør. Avløp er byttet til plast helt frem til felles stamme.

Det elektriske anlegget i leiligheten er oppgrader i perioden 2020-2023.

Innbydende entré på 2,9 kvm med nye gulvfliser i 2023.

Sameiet består av 8 seksjoner. 7 leiligheten og en næringsseksjon.

Sameiet har fine felles uteområder med hage og terrasse.

Leiligheten har en bod i utvendig bodhus på 3,5 kvm.

Felles parkeringsplass for sameiet med første mann til mølla prinsipp.

Sentral beliggenhet i Gravdal. Fra leiligheten er det få minutters gange til Rema 1000.

Busstopp rett ved leiligheten og kort vei til busstopp med ytterligere ruter.

Daniel rulle kebab ligger like ved leiligheten, praktisk de dagene man ikke ønsker å lage middag.

Kun få minutters gange til treningssenter, i dag Mova.

Lyngbø idrettsplass kun 300 meter fra boligen.

Kort vei til flotte Gravdalsvannet.

Fra leiligheten er det kort vei til sjøen og flotte turområder.