Nordahl Rolfsens vei 9 - Digital salgsoppgave

Mekleriet eiendomsmegling v/Christine Terkelsen har gleden av å presentere Nordahl Rolfsens vei 9. Foto: Fotograf Alexander Vie.

En nydelig 3-roms leilighet med høy standard.

Leiligheten byr på en flott balkong på 7 kvm.

Her kan man nyte fin utsikt og gode solforhold.

Plantegning.

Leiligheten er vesentlig oppgradert i 2024 med flotte kvaliteter og gode løsninger.

Alle overflater er oppgradert med nytt flott 1-stavs gulv, slette overflater og listefrie vinduer.

Det elektriske anlegget er oppgradert i 2024 (utenom på bad).

Lys i alle rom foruten bad er koblet til Plejd via bluethooth. VVB er en smartbereder og er koblet til Wifi.

Herlig peisovn som skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager.

Lekkert kjøkken fra Epoq nytt i 2024. Det er også lagt nye innvendige rør til kjøkkenet.

Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Det er integrert

Meget praktisk spiskammer integrert i kjøkkeninnredningen.

Stue med åpen kjøkkenløsning måler 21,8 kvm og har god plass til både sofagruppe og spisebord.

Leiligheten har to trivelige soverom.

Plassbygget skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng.

Soverommet måler 8,3 kvm.

Soverommet er malt i en fin og behagelig fargetone i stil med resten av leiligheten.

Soverom 2 måler 7,4 kvm.

Pent helfliset bad med varme i gulv, innredet med vegghengt toalett, servant med innredning og dusjhjørne.

Badet ble oppgradert i 2024 med flis på flis og ny innredning.

Innbydende entré på 5,8 kvm med varme i gulv. Lekre fliser på gulv som går igjen på badet.

Smarte og fine løsninger som gir god plass til å henge fra seg yttertøy.

Fra balkongen kan man nyte nydelige kvelder og flott fargespill på himmelen. (Selgers bilder)

Selgers bilde.

Er man heldig kan man få sett vakre nordlyset fra leiligheten. (Selgers bilde.)

Leiligheten disponerer 3 eksterne boder på totalt 9,6 kvm.

Borettslaget holder på med oppgradering av taket.

Laget har 5 parkeringsplasser med første mann til mølla prinsipp og 4 garasjeplasser som kan leies når ledig.

Det er 4 elbilladere.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 som ligger like ved.

Kort gangavstand til bybanen og Sletten senter med godt utvalg butikker.

Det er flotte turmuligheter i området, blant annet Ulriken.

Hyggelige Tveitevannet, perfekt for en løpetur.

Nordahl Rolfsens vei 9

Nydelig 3-roms leilighet med herlig balkong med fine sol- og utsiktsforhold. Nyoppusset i 2024. Felles parkering

Nordahl Rolfsens vei 9

Nydelig 3-roms leilighet med herlig balkong med fine sol- og utsiktsforhold. Nyoppusset i 2024. Felles parkering

Gi bud

Nordahl Rolfsens vei 9

Mekleriet eiendomsmegling v/Christine Terkelsen har gleden av å presentere Nordahl Rolfsens vei 9. En nydelig 3-roms leilighet med koselig balkong med utsikt og fine solforhold. Leiligheten er pusset opp i 2024 og holder en høy standard med gode kvaliteter og gjennomtenkte løsninger.

- Balkong med utsikt og gode solforhold
- Flott kjøkken fra 2024 med integrert spiskammer
- Lekkert bad oppgradert i 2024
- Pusset opp overflater og nytt gulv i 2024
- Oppgradert el-anlegg i 2024
- Peis i stue
- Felles parkeringsplass, med elbilladere
- Fint felles uteområde
- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Landås med kort vei til det man skulle trenge i hverdagen. Det er få minutters gange til dagligvarebutikk, busstopp, bybanestopp og Sletten senter. For den aktive er det mange muligheter i nærområder, kort vei til flotte turområder som Ulriken og Nattlandsfjellet, joggetur rundt Tveitevannet og treningssenter.