Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presentere Kollevågvegen 111. Foto: Fotograf Alexander Vie.

En nydelig familiebolig med vakker utsikt og nydelige uteområder.

Boligen holder en flott standard med fine kvaliteter.

Plantegning hovedetasje.

Boligen holder en god standard med flere flotte oppgraderinger de siste årene.

Det er varmepumpe i stuen som gir en behagelig innetemperatur. Varmepumpen ble installert i 2020.

Stuen måler 40 kvm og har god plass til å innrede med flere sittegrupper og spisebord.

Fra stuen er det direkte utgang til flott uteområde.

Herlig vedovn i stue som både skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager.

De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp og gir en god romfølelse.

Den vakre utsikten kan nytes fra sofakroken.

Det er lagt nytt flott 1-stavs Pergo laminat i hovedetasjen i 2026 og alle vegger er nymalt. (Utenom bad).

Flott kjøkken fra Kvik med god skap- og benkeplass.

På kjøkkenet er det plass til spisebord.

Vakker utsikt også fra kjøkkenet.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn i tillegg til plass til kjøleskap.

Boligen har 3 soverom, hvorav 2 av disse ligger i hovedetasjen.

Soverommet måler 11,7 kvm og har en romslig skyvedørsgarderobe og god plass til å møblere med dobbeltseng og tilhørende møblement.

Soverom 2 måler 9,4 kvm og har god plass til seng, garderobe og tilhørende møblement.

Delikat helfliset bad med varme i gulv. Badet ble pusset opp i 2018.

Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med innredning, speilskap og dusjhjørne.

I 2015 ble det byttet all isolasjon i bjelkelag mellom hovedetasje og loft.

Boligen har inngang i begge etasjer. Ytterdører og balkongdør fra 2013.

Vi beveger oss ned i boligens underetasje.

Plantegning underetasje.

Trappen er fornyet i 2026. Det ble i 2021 lagt nytt gulv i gangen og på soverommet i denne etasjen.

Trivelig soverom som måler 11,5 kvm.

God plass til innredning av seng, garderobe og tilhørende møblement.

Lekkert helfliset bad med varme i gulv. Badet ble pusset opp i 2021.

Badet er innredet med vegghengt toalett, baderomsinnredning med servant, speilskap og dusjnisje.

Boligen har eget vaskerom, pusset opp i 2021. En liten luksus i hverdagen.

Leiligheten har godt med bodareal.

Praktisk verksted på 10,3 kvm.

Romslig entré på 11,7 kvm.

Skyvedørsgarderobe som gir god plass til å henge fra seg yttertøy.

Boligen byr på flotte uteområder med fine solforhold.

Stor uteplass med belegningsstein med direkte tilkomst fra stue.

Deler av uteplassen er overbygget, her er det lagt inn spotter og strøm.

Nydelig utsikt.

Det er mulighet for flere soner på uteplassen, her kan man forflytte seg etter vind- og solforhold.

Flott glassrekkverk som gir et eksklusivt utrykk og ikke skjermer for utsikt.

En utsikt man ikke vil bli lei av.

I 2013 ble det skiftet takpapp, lekter, takstein og takrenner.

i 2013 det det byttet all isolasjon i vegger og etterisolert med 10 cm ekstra (totalt 20 cm). Nye veggplater, vindsperr og kledning.

Denne boligen har den største garasjen.

Her er det god plass til å parkere to biler. I tillegg vil det bli tinglyst rettighet til en parkeringsplass på tilstøtende eiendom.

Boligen har fint hageområde med beplantning.

Fra boligen er det kun 100 meter til busstopp.

Området er barnevennlig og rolig.

Det er kort vei til Storavannet og fine turområder.

Det er gangavstand til Ravnanger senter og bussterminal.

Tveit skole ligger innenfor kort gangavstand med fortau hele veien. Det er også flere barnehager og ungdomsskole i området.