Vardesvingen 42C - Digital salgsoppgave

Mekleriet eiendomsmegling v/Mathilde Søderlund har gleden av å presentere Vardesvingen 42C. Foto: Fotograf Christiane Huseklepp.

Et enderekkehus med nydelige uteområder i barnevennlige omgivelser.

Boligen byr på nydelig utsikt.

Stor og flott altan.

Plantegning.

Boligen er innholdsrik og går over flere plan med halvetasjer.

Det er gode vindusflater i stuen som gir godt med naturlig lysinnslipp og slipper inn den fine utsikten.

Fra stuen er det utgang til en herlig altan på 18 kvm.

På terrassen har man markise som kan tas ut på de mest solfylte dagene.

Bilde tatt av selger på en nydelig dag.

Flott utsikt!

Nydelig også på kveldstid.

Her kan man nyte solen til den går ned.

Stuen måler 31,9 kvm.

Vinduer mot flere himmelretninger som gir godt med dagslys.

Stuen har en praktisk utforming som gjør den lett å møblere etter eget ønske.

Det er mulighet for peis i stue. (En frittstående elektrisk ovn som står i stuen i dag).

Varmepumpe i trappeløpet som sørger for en behagelig innetemperatur. Ny i 2022.

En halvetasje ned til kjøkkenet.

Fint kjøkken med hvitmalte glatte fronter og laminat benkeplate.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og plass til kjøleskap, alle hvitevarer medfølger.

Spreke fliser over kjøkkenbenk som gjør det enklere å holde rent og skåner veggen mot fukt og søl fra matlaging.

Plass til et lite spisebord på kjøkkenet.

Fra kjøkkenet er det utgang til uteområdet.

I denne etasjen ligger ett av boligens soverom.

Soverommet måler 6,2 kvm.

Kan også benyttes som kontor.

Vi beveger oss ned en etasje. Her er det installert rentbrennende vedovn.

Plantegning.

Fint soverom på 12,5 kvm.

På soverommet er det godt med oppbevaringsplass i garderobeskap.

Dette soverommet måler 8,5 kvm.

Boligen har totalt 3 soverom.

Toalettrom med toalett og servant med innredning.

Det er varmekabler på toalettrommet.

Vi beveger oss ned en halvetasje. Her er det også tilkomst ned til kjeller.

Kontor på 5,8 kvm.

Fint helfliset bed med varme i gulv.

Badet er innredet med dobbelservant, toalett og dusjhjørne.

Godt med oppbevaringsplass i baderomsinnredningen.

Flislagt entré og hall med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Romslig hall på 9,6 kvm og vindfang på 2,4 kvm.

Velkommen inn!

Plantegning kjeller

Kjellerrom med målverdig areal på 20 kvm og gulvareal 30 kvm. Her er det opplegg for vaskemaskin og godt med oppbevaringsplass.

Ny takstein inkl. sløyfer, lekter og underlagspapp i 2019.

Boligen byr på flotte uteområder.

Hage på ca. 50 kvm, til glede for både store og små.

Ettersom huset ligger på enden rekken får man ekstra stort uteareal.

Uteområdet fordeler seg rundt boligen, så her kan man forflytte seg etter sol og vind.

Nederste terrassen måler 20 kvm.

Flott beplantning i bed.

Denne terrassen måler 18 kvm. Her tilkomst fra kjøkken.

Her sitter man godt i le for vind.

Boligen har bruksrett til 1/3 av to eksterne boder på hhv. 8 og 16 kvm.

Boligen har egen garasje i rekke, 3. siste. Ny garasjeport i 2011 og portåpner i 2015.

Kun 2 min kjøring eller en kort spasertur til legehuset Varden.

Varden idrettspark ligger kun en kort gåtur fra boligen.

Her er det 100 000 kvm baneanlegg med håndballhall, fotballbane og sandvolleyballbane.

Varden skole ligger kun 10 min gange fra boligen.

Kort kjøretur til Oasen senter med godt utvalg butikker, spisesteder og servicetilbud.

Fra Oasen går også bybanen som tar deg til Haukeland og videre til Bergen sentrum.