Vallalia 263 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Flott utsikt, barnehagen skimtes nede i bildet. Perfekt avstand.

Dette er en meget pen rekkehusleilighet over tre plan med vestvendt terrasse med gode solforhold og nydelig utsikt!

Plantegning 2. etasje.

Meget solrikt. Terrassen har sol store deler av dagen og langt ut på kveld.

Her er det god plass til å møblere med hagemøbler.

Her kan fine dager virkelig nytes!

Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkken løsning som måles til hele 52,2 kvm.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Her er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Peisen varmer godt på kaldere dager.

Deler av atriumet er i denne enheten bygget inn i stuen slik at det er plass til større spisebord.

Rommets planløsning og størrelse lager god plass til den favoriserte sofakroken og spisebord nærmere kjøkkenet.

Kjøkkenet har en innredning som består av slette fronter og benkeplate av laminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten.

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp og microbølgeovn. Ellers er det plass til oppvaskmaskin og kjøleskap.

I denne etasjen finner vi et toalettrom som måles til 2,6 kvm. Her er det vinylbelegg på gulv og malt strie på vegg.

Det er i tilknytning til et praktisk vaskerom på 2,9 kvm. med opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Plantegning 3. etasje.

Vi beveger oss opp i 3. etasje.

I øverste etasje finner vi to gode soverom og bad.

Det største soverommet måles til 11 kvm.

Her er det god plass til seng, nattbord og oppbevaringsplass i en praktisk skyvedørsgarderobe.

Det andre soverommet måles til 8 kvm.

Her er det også god plass til seng, nattbord og garderobeplass.

Badet måles til 4,1 kvm. og er helfliset med underliggende varmekabler.

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjgarnityr, og baderomsmøblement med speil og belysning.

Plantegning 1. etasje.

Gangen måles til 5,5 kvm. med god plass til oppbevaringsløsninger.

Det tredje soverommet ligger i denne etasjen og måles til 8,8 kvm.

Entréen er på 2,7 kvm. - også med plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Det medfølger også en ekstern bod på ca. 2,2 kvm.

Det medfølger parkeringsplass i felles garasje, samt at man kan registrere opp til 2 stk. biler på felles parkeringsplass.

Endebeliggenhet

Like bak sameiet finner en vakre turområder

Sameiet har gjennomført en større rehabilitering fra 2022-2024 med bl.a. fornyelse av tak, utskiftning av diverse vinduer, membran og kledning på terrasse og oppgradering av uteareal etc.

Vallalia barnehage ligger bokstavelig talt et steinkast fra huset. Nesten umulig å få bedre hverdagslogisikk.

Kort vei til blant annet Kiwi