Bjørnavegen 137 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Lise Abrahamsen! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd.

Dette er en romslig og innholdsrik enebolig med en flott, tilbaketrukket beliggenhet og utsikt mot sjø og omkringliggende landskap.

Boligen går over to etasjer og byr på 176 kvm BRA-i med blant annet tre soverom, to romslige oppholdsrom, kjøkken, to bad og separat vaskerom.

Eiendommen har i tillegg en stor tomt på ca. 1 676 kvm, flotte uteplasser og en frittstående dobbelgarasje på 37 kvm.

Plantegning 1. etasje.

Boligen har en terrasse som måles til ca. 48 kvm.

Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen på fine dager.

Det er god plass til både spisegruppe, grill og flere sittegrupper.

Her kan fine dager virkelig nytes!

Den høye og frie plasseringen gir en nydelig utsikt over sjøen og grønne omgivelser.

Boligens hovedetasje har en lys og romslig planløsning med store oppholdsarealer og flott kontakt med uteområdene.

Stuen måles til hele 54 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.

Grunnet rommets planløsning og størrelse er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Denne delen av stuen er i byggetegningene oppført som soverom.

Alternativ planløsning med det tredje soverommet.

Vedovnen blir et naturlig samlingspunkt i rommet og bidrar med både varme og en lun atmosfære.

Mekleriet eiendomsmegling

Gjennom vinduene ser man også sjøutsikten!

Kjøkkenet er på ca. 18,8 kvm og fremstår lyst og hyggelig.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap.

Mekleriet eiendomsmegling

Innredningen har profilerte fronter, vitrineskap og laminat benkeplate med nedfelt stålvask.

Her er integrert kjøleskap og oppvaskmaskin, mens den store 90 cm Smeg-komfyren med induksjon følger handelen.

Kjøkkenet har god plass til spisebord og er et sosialt rom med plass til mange – godt egnet både til familiemiddager og når man har gjester.

Herfra kan også sjøutsikten nytes!

Etasjen har videre et romslig hovedsoverom på ca. 14 kvm.

Her er det god plass til en stor seng, nattbord på hver side og oppbevaringsplass i garderobe.

Mekleriet eiendomsmegling

Fra soverommet er det utgang til en egen mindre balkong.

Balkongen måles til 3,5 kvm. og har god plass til en koselig sittegruppe.

Badet er ca. 8,1 kvm og har flislagt gulv med varmekabler.

Rommet er innredet med badekar, toalett og baderomsinnredning med servant og oppbevaringsplass.

Plantegning underetasje.

Underetasjen byr på ytterligere gode oppholdsarealer og gjør boligen godt egnet for både familien og de som ønsker flere separate soner.

Kjellerstuen er på hele ca. 23,1 kvm og gir boligen et svært anvendelig ekstra oppholdsrom.

Her er det god plass til en stor sofagruppe og TV-løsning.

Rommet passer utmerket som familiens ekstra TV-stue, ungdomsstue eller lekerom.

Badet er på ca. 5 kvm og har flislagt gulv med varmekabler, fliser/malt strie på veggene og er innredet med dusj med glassvegg, toalett og servant.

Mekleriet eiendomsmegling

Det separate vaskerommet er på ca. 5,6 kvm og har innredning med skyllekar, opplegg for vaskemaskin og varmtvannstank.

De to soverommene er på henholdsvis ca. 9,9 kvm og 7,4 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Rommene er lyse og lettmøblerte, og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov.

Det gjøres oppmerksom på at dette soverommet er oppført som hobby/sport, og dermed ikke godkjent for varig opphold.

I tillegg finnes bod på ca. 2,8 kvm og kott på ca. 1 kvm, som gir praktisk oppbevaringsplass.

Entréen måles til 5,1 kvm. med god plass til diverse oppbevaringsløsninger.

Plantegning begge etasjer.

Eiendommen har en stor tomt på ca. 1 676 kvm med en fin kombinasjon av opparbeidet hage, terrasser og naturlige uteområder.

I hagen finner man både et lekehus, epletre og det er god plass til både trampoline, fotball og andre aktiviteter.

Den usjenerte plasseringen gir en privat og rolig atmosfære, samtidig som den høye beliggenheten sørger for flott utsikt.

På eiendommen står en frittstående dobbelgarasje på 37 kvm, som inneholder garasje, bod og el-bil lader.

Det er ellers god parkeringsplass ellers på tomten.

En 4 minutters kjøretur unna ligger Halhjem barneskole, fotballbane, idrettsplass og Sparebanken Norge ARENA.