Vestre Vardane 70 - Digital salgsoppgave

Vestre Vardane 70 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Dette er en sjarmerende enebolig med nydelig utsikt inn mot Bergen og gode solforhold på eiendommen fra morgen til kveld.

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig nabolag i Vestre Vardane.

Plantegning 1. etasje.

Balkongen måles til 5,7 kvm. og har god plass til å møblere med en koselig sittegruppe.

Nydelig utsikt over Erdal og inn mot Bergen.

Her kan fine dager nytes!

Boligens stue måles til 23,3 kvm.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys, og den flotte utsikten!

Utsikt fra stuevindu.

Det er god plass til å møblere med den favoriserte sofakroken og andre soner, samt at det er peis i rommet.

I tilknytning til stuen er det også en spisestue som måles til 11,8 kvm.

Her er det god plass til et spisebord, dersom man ikke ønsker å ha det i den andre stuen.

Kjøkkenet måles til 8,3 kvm. og har en innredning som består av slette fronter og benkeplate av laminat.

Det er opplegg og plass til komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Vi beveger oss ut i gangen som måles til 10,3 kvm.

Her er det plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Badet måles til 1,6 kvm. med dusjhørne og servant.

Toalettrommet ligger vegg i vegg til badet og inneholder toalett og servant.

Plantegning 2. etasje.

Vi beveger oss opp i 2. etasje.

Her finner vi 3 stk. soverom og en innvendig bod.

Soverommene måles til 6,1 kvm., 6,5 kvm. og 7,9 kvm.

Alle rommene har plass til seng, nattbord og oppbevaringsløsninger.

Utsikt fra soveromsvindu.

Praktisk for barnefamilien med alle tre soverommene på ett plan!

Plantegning kjeller.

Boligens kjeller måles til 26 kvm. og har godt med oppbevaringsplass.

Her er det også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Det er godt med parkeringsplass på tomten.

Boligen har også en frittliggende bod som måles til 6 kvm.

Super beliggenhet på høydedrag med lite innsyn!

Det er en svært barnevennlig beliggenhet på Erdal i et veletablert nabolag.

Det er gangavstand til barnehage, skoler, bussholdeplass og turmuligheter, samt 4 min kjøring til Storebotn med dagligvare, treningssenter, takeout og mer.

Vestre Vardane 70

Sjarmerende enebolig med nydelig utsikt, gode solforhold og barnevennlig beliggenhet på Erdal! Stort potensiale

Vestre Vardane 70

Sjarmerende enebolig med nydelig utsikt, gode solforhold og barnevennlig beliggenhet på Erdal! Stort potensiale

Gi bud

Vestre Vardane 70

Vestre Vardane 70 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Dette er en sjarmerende enebolig med nydelig utsikt inn mot Bergen og gode solforhold på eiendommen fra morgen til kveld. Boligen har en god planløsning og stort potensiale. Det er godt med parkeringsplass på tomten.

Høydepunkter:
- God planløsning.
- 3 soverom - alle på ett plan.
- Nytt gulv i stue og gang i 2023.
- Peis i stue.
- Balkong på 5,7 kvm.
- Nydelig utsikt over Byfjorden og inn mot Bergen.
- Gode solforhold!
- Kjeller på 26 kvm.
- Parkeringsplass på tomten.
- Beliggenhet på et høydedrag.

Det er en svært barnevennlig beliggenhet på Erdal i et veletablert nabolag. Det er gangavstand til barnehage, skoler, bussholdeplass og turmuligheter, samt en 4 minutters kjøring til Storebotn med dagligvare, treningssenter, takeout og mer.

Det gjøres oppmerksom på at tomten like bak huset på følgende gårds- og bruksnummer også er for salg: 4/1325. Kontakt megler for mer informasjon.