Mekleriet eiendomsmegling v/Eivind Kalve har gleden av å presentere Dortledhaugen 20. Foto: Fotograf Christiane Huseklepp.

En enebolig i barnevennlige og trygge omgivelser i Dortledhaugen.

En bolig som byr på vakker utsikt.

Plantegning 1. etasje.

Stor og flott stue som måler 56,3 kvm.

I stuen er det store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp.

På det høyeste måler det 3,6 meter i stuen som gir en meget god romfølelse.

Nydelig utsikt fra stuevinduene.

Herlig peis som skaper hygge og gir god varme på kalde vinterdager. Peis er ny i 2021.

Innhukk i peis for praktisk oppbevaring av ved.

Stuen har en praktisk utforming som gjør den lett å møblere med flere ulike soner og sittegrupper.

ESWA varme i tak i stuen.

Boligen har balansert ventilasjonsanlegg.

Fra stuen er det direkte utgang til uteplass.

Herlig terrasse på 57 kvm.

Her sitter man godt skjermet for vind.

Nydelig utsikt!

Her ser man hele veien til Lyderhorn.

På terrassen har man flotte solforhold.

Her kan man nyte mange fine dager og kvelder.

I stuen er det god plass til å møblere med både sofagruppe og spisebord.

I stuen er det parkett på gulv, malt gips vegger og trepanel i himling.

Naturlig sone for spisebord ved kjøkkenet.

Boligen har separat kjøkken.

Fra kjøkkenet er det direkte tilkomst til vaskerom.

Kjøkkeninnredning med slette fronter, heltre benkeplate og stålvask.

På kjøkkenet er det god skap- og benkeplass.

Det er integrert stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

I tillegg til tilkomst fra stue har også kjøkkenet tilkomst fra gangen.

Fint soverom i boligens 1. etasje, soverommet måler 14,6 kvm.

Fra soverommet er det utgang til terrassen.

God plass til innredning av dobbeltseng og tilhørende møblement.

Fra soverommet er det tilkomst til omkledningsrom på 4,6 kvm. Innredet med praktisk garderobeløsning.

Bod på 6 kvm benyttet som soverom.

Romslig helfliset bad.

Badet er innredet med toalett, servant med innredning, badekar og dusjhjørne.

Toalettrom med toalett og servant.

Romslig entré/gang på 18,8 kvm.

Er har man praktisk og romlig skyvedørsgarderobe som gir god plass til å henge fra seg yttertøy.

Fra entré er det trapp ned til boligens underetasje.

Plantegning underetasje.

Det er to soverom i denne etasjen.

Lyst og fint soverom på 11,6 kvm.

Soverom 2 måler også 11,6 kvm.

På begge soverommene er det god plass til dobbeltseng, garderobe og tilhørende møblement.

Helfliset bad på 5,3 kvm.

Innredet med toalett, servant og dusjhjørne.

Det er god oppbevaringsplass i bod og kott i underetasjen.

Det er egen inngang til bod i underetasjen.

Vedskjul på 5 kvm. Ved kan medfølge salget.

Flott opparbeidet med brostein.

Koselig hage til glede for både store og små.

Tomten er fint opparbeidet med grøntområde, beplantning og uteplasser.

Hyggelig og innbydende inngangsparti.

Boligens tak er byttet i 2021.

Huset er utvendig malt i 2020.

Utvendig bod, perfekt for oppbevaring av sykler.

Parkering i carport, her er det installert elbillader.

Boligen er tegnet av arkitekt Ulf Røstøen.

Fra boligen er det kort vei til Lagunen storsenter med god utvalg butikker og servicetilbud.

Fana stadion ligger like i nærheten.

Fana golfklubb, en flott 18-hulls bane med driving range ligger innenfor gangavstand.