Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presentere Riplegården 55. Foto: Fotograf Nathalie Reinholdtsen.

En eksepsjonell og spektakulær enebolig med nydelig takterrasse og fantastisk utsikt.

Boligen stod ny i 2023 og er bygget med gjennomtenkte løsninger og kvaliteter langt utover det ordinære.

På toppen av boligen venter en spektakulær takterrasse på ca. 55 m².

Takterrassen er et høydepunkt i ordets rette forstand – her nytes utsikten fra første rad.

Et fantastisk uterom høyt over omgivelsene, med rikelig plass til flere møbleringssoner.

Her ligger alt til rette for lange sommerdager, gode middager og sosiale kvelder under åpen himmel.

Her kan det innredes med både loungegruppe, spiseplass og solsenger uten at det går på bekostning av romfølelsen.

En uteplass skapt for de store anledningene – og de helt vanlige dagene man ønsker å gjøre litt ekstra ut av.

Glassrekkverket ivaretar utsikten og bidrar til et luftig og eksklusivt uttrykk.

Den høye beliggenheten byr på et vidstrakt utsyn over sjø, by og omkringliggende landskap.

Plantegning takterrasse.

Plantegning 2. etasje.

Fra den storslåtte takterrassen beveger vi oss inn i boligens 2. etasje, hvor den eksklusive helheten fortsetter.

Når kvelden senker seg, får boligen en helt egen atmosfære – med lune toner, gjennomtenkt belysning og utsikten som et levende bakteppe.

Stue og kjøkken utgjør til sammen en imponerende avdeling på ca. 84 m².

De store vindusflatene sørger for rikelig med dagslys og rammer samtidig inn den fantastiske utsikten.

Utvendige elektriske markiser gir mulighet for effektiv solskjerming ved de store vindusflatene i stuen.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en flott terrasse på ca. 28 m².

Terrassen er praktisk utstyrt med uttak for både varmt og kaldt vann.

Terrassen beveger seg fint rundt hjørnet på boligen med utgang fra begge sider.

Integrerte spotter i taket på terrassen skaper lun og stemningsfull belysning når kvelden senker seg.

Terrassen har glassrekkverk som ivaretar den åpne og flotte utsikten

Det er tilrettelagt med stikkontakt i himlingen for eventuell montering av varmelampe.

Den direkte forbindelsen mellom kjøkken og terrasse gjør det enkelt å flytte både måltider og selskap ut på fine dager.

Et påkostet og stilrent kjøkken som kombinerer et eksklusivt uttrykk med svært gode arbeidsforhold.

Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate i stein – et elegant og tidløst materialvalg.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, kjøleskap og hele 2 oppvaskmaskiner.

Bak en integrert kjøkkendør skjuler det seg en egen matbod på ca. 5,4 m² – en svært praktisk løsning.

Egen matbod gjør det enkelt å holde kjøkkenflatene ryddige samtidig som alt man trenger er lett tilgjengelig.

Den store kjøkkenøyen danner et naturlig samlingspunkt og gir rikelig med både arbeids- og serveringsplass.

Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sørger for et sunt inneklima.

Praktisk plassert ved kjøkkenet finner du et delikat toalettrom, elegant innredet med vegghengt toalett og servantinnredning.

I deler av stue og kjøkken er det lydabsorberende himling – en gjennomtenkt løsning som bidrar til behagelig akustikk i de åpne oppholdsrommene.

Gjennomførte materialvalg preger boligen, med herdet tregulv av typen «Northwood Balder», slette veggflater og listefrie vinduskarmer.

Plejd-systemet gir smart og fleksibel styring av størstedelen av boligens belysning.

Det er lagt opp ekstra trekkerør i vegger og himling for fremtidige belysningsmuligheter, blant annet LED-striper i gardinnisjer og vegglamper uten synlige ledninger.

Dekorative lamper tilfører varme og karakter, mens spottene sørger for en stilren og behagelig grunnbelysning.

En hyggelig TV-krok med god plass til sofagruppe, hvor den teksturerte tapeten skaper en lun og behagelig atmosfære.

En privat og tilbaketrukket hovedsoveromsavdeling med soverom, kontor, garderoberom og bad.

Her er detaljene nøye gjennomtenkt – fra det myke teppet på gulvet og elektrisk solskjerming på vinduene, til den elegante sengegavlen med integrerte nattbord og dekorative vegglamper.

Hovedsoverommet kompletteres av et tilhørende kontor, perfekt som en skjermet arbeidsplass i hverdagen.

Kontoret har et stort vindusparti som slipper inn rikelig med dagslys og gir en rolig utsikt mot grønne omgivelser.

Den romslige walk-in-garderoben byr på rikelig med oppbevaringsplass og har en praktisk skittentøyssjakt direkte til vaskerommet – en gjennomtenkt detalj som løfter suitefølelsen ytterligere.

I direkte tilknytning til den private soveromsavdelingen ligger et stilrent og påkostet bad.

Gjennomførte detaljer med lekker servantløsning, sorte armaturer og innfelt hylle med integrert belysning i dusjsonen.

Elegant baderomsinnredning med dobbel servant og romslige skuffer – både stilrent og praktisk i hverdagen.

Badet er helfliset med lekre fliser, gulvvarme og gjennomtenkt belysning med spotter og elegante, innfelte lyslinje i himling.

Heisen gir sømløs adkomst mellom etasjene, samtidig som boligen naturligvis også har innvendig trappeforbindelse.

Plantegning 1. etasje.

Videre ned i 1. etasje venter en innholdsrik planløsning med blant annet egen stue og de fleste av boligens soverom.

De store vindusflatene slipper dagslyset og utsikten godt inn i rommet, mens vegg-til-vegg-teppet gir en lun kontrast til boligens moderne uttrykk.

En utsikt man ikke blir lei av!

En flott ekstra stue som gir barna sin egen sone for TV, spill og hyggelige kvelder med venner.

Vannbåren gulvvarme i alle rom i boligen, med unntak av matbod og bod, sørger for behagelig og jevn varme.

Et påkostet bad med gjennomførte løsninger hvor både funksjon og estetikk står i fokus.

Badet byr på svært gode oppbevaringsmuligheter, med romslig innredning og plassbygde løsninger som holder det ryddig og organisert.

Gjennomførte materialvalg preger hele badet. De plassbygde oppbevaringsløsningene med skap og belyste hyller tilfører både funksjon og stilrent utrykk.

Romslig dusjsone med integrert benk og innebygget hylle – gjennomførte detaljer som kombinerer funksjon og et eksklusivt uttrykk.

Badet på ca. 12,4 m² byr på en herlig dose hverdagsluksus, med både frittstående badekar og separat, romslig dusjsone.

Etasjen byr på hele fire soverom, praktisk samlet i samme del av boligen.

Den plassbygde sengen er elegant tilpasset rommet og sørger for en god utnyttelse av plassen

Lekker tapet og en varm fargepalett skaper et lunt og innbydende soverom, med praktisk solskjerming ved vinduet.

Tre av soverommene er innredet med myke, heldekkende tepper som gir en behagelig romfølelse.

Alle soverommene er romslige og gir gode muligheter for både seng, garderobeløsninger og øvrig møblering.

Flott utsikt også fra soveromsvindu.

Med fire soverom samlet i samme etasje ligger alt til rette for en praktisk og velfungerende familiehverdag.

Behovene endrer seg over tid, og ett eller flere av soverommene kan fint innredes som kontor, gjesterom eller hobbyrom.

Vaskerommet er både stilrent og funksjonelt, med omfattende innredning som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.

Flott innredning med praktisk plassering av vaskemaskin og tørketrommel i høyden, samt integrert vask.

Plantegning underetasje.

Turen går videre ned til underetasjen, hvor man enkelt kan velge mellom trapp og heis.

Fra entréen er det direkte tilkomst til garasjen – en svært praktisk løsning som gjør det enkelt å gå tørrskodd fra bilen og inn.

Gjennomtenkt belysning langs trappen fremhever materialvalgene og skaper en lun atmosfære allerede fra entréen.

Treverk, store fliser, nydelig takhøyde og den spesialtilpassede innredningen skaper en varm og gjennomført velkomst til boligen.

Den omfattende garderobeinnredningen strekker seg fra gulv til tak og sørger for svært gode oppbevaringsmuligheter i entréen.

Ytterdør med praktisk kodelås for enkel og nøkkelfri adgang.

Garasjen er på hele 41,7 kvm og har meget god takhøyde, hurtig elbillader, ventilasjon samt vann- og avløpstilknytning.

Asfaltert innkjørsel med varmekabler fra 2026 sørger for lettvint adkomst gjennom vinterhalvåret, samtidig som det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

De vanskeligst tilgjengelige vinduene er selvrensende – en praktisk og gjennomtenkt detalj som gjør vedlikeholdet enklere.

Boligen har et moderne og stilrent uttrykk, med spennende arkitektur som tilpasser seg terrenget på en flott måte.

Takterrassen og den fantastiske utsikten setter prikken over i-en, samtidig som det er potensial for å opparbeide og utnytte ytterligere uteareal på baksiden av boligen.