Lyngmarka 29 - Digital salgsoppgave

Lyngmarka 29 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Fotograf: Alexander Vie.

Dette er en nydelig 3-roms leilighet med en herlig balkong og gjennomgående god standard fra 2019, og bad fra 2023.

Balkongen måles til 7 kvm. og har god plass til å møblere med en koselig sittegruppe.

Her er det gode solforhold på ettermiddag- og kveldstid, og en koselig utsikt over nærområdet.

Plantegning 2. etasje

Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkken løsning som måles til 37,7 kvm.

Her er det 1-stavs laminat på gulv, som forøvrig er gjennomgående i hele leiligheten.

Mekleriet eiendomsmegling

De store vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Mekleriet eiendomsmegling

Grunnet rommets planløsning og størrelse er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Det er god plass til den favoriserte sofakroken og spisebord av god størrelse.

Like ved stuen ligger kjøkkenet i noe åpen, og noe skjult løsning.

Kjøkkenet er levert av IKEA i 2019 og har en innredning som består av slette fronter, og benkeplate av laminat.

Her er det rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og arbeidsplass på benkeplaten.

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Ventilatoren er veggmontert.

Det elektriske anlegget er oppgradert med spotter, kontrakter og brytere.

Det delikate badet måles til 4,8 kvm. og er helfliset med innfelte downlights i himling, og underliggende varmekabler.

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjvegger og lekker nisje, og baderomsmøblement med speil og belysning.

Det er også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel i tårn.

Leilighetens hovedsoverom måles til 12,4 kvm.

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side, samt oppbevaringsplass i en praktisk garderobe.

Det andre soverommet måles til 7,5 kvm. og har også god plass til seng, nattbord og garderobe.

Mekleriet eiendomsmegling

I tilknytning til gangen er det en innvendig bod som måles til 4,2 kvm. for ekstra oppbevaringsplass.

Entréen måles til 2,5 kvm. og er fliselagt på gulv, og har god plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Ved inngangspartiet er det en stor terrasse på sameiets fellesareal med sol fra tidlig om morgen til ettermiddagstid.

Sameiet består av 12 seksjoner fordelt på 3 bygg.

For parkering pleier selger å parkere like utenfor bodene hvor det er installert el-bil lader.

Det gjøres oppmerksom på at den parkeringsplassen ikke er på sameiets eiendom og er dermed etter gjeldende bestemmelser.

Flagget er et veletablert og barnevennlig boligfelt, kun 5 minutter fra Askøybroen!

Området har flere pent opparbeidede lekeplasser som kan benyttes av beboerne på feltet.

Nærmeste bussholdeplass er en 3 minutters gange unna like ved innkjørselen til feltet på Flagget.

For dagligvarehandelen er Rema 1000 i Strusshamn en kort kjøretur unna eller gange via snarvei, og like ved er Strusshamn senter for flere fasiliteter.

Det er flere barnehager i området hvor blant annet Skogstunet barnehage er en 8 minutters gange unna.

Leiligheten ligger i Strusshamns skolekrets som er en 10 minutters gange unna, og kortere via snarvei.

Follese kunstgressbane er en kort gange unna for ballspill.

Lyngmarka 29

Nydelig 3-roms leilighet pusset opp i 2019 og bad fra 2023! Solrik balkong. Parkering og lader. 5 min fra Askøybroen!

Lyngmarka 29

Nydelig 3-roms leilighet pusset opp i 2019 og bad fra 2023! Solrik balkong. Parkering og lader. 5 min fra Askøybroen!

Gi bud

Lyngmarka 29

Lyngmarka 29 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Dette er en nydelig 3-roms leilighet med en herlig balkong med gode solforhold på ettermiddag- og kveldstid! Leiligheten har en svært god standard med nye overflater, 1-stavs laminat gulv og IKEA kjøkken fra 2019, samt nytt bad fra 2023.

Høydepunkter:
- Bad fra 2023.
- IKEA kjøkken fra 2019.
- 1-stavs laminatgulv fra 2019.
- Nysparklede overflater i 2019.
- Oppgradert el-anlegg med spotter, kontakter og brytere.
- Balkong på 7 kvm. med ettermiddag- og kveldssol.
- Parkeringsmuligheter med el-bil lader.
- Godt med oppbevaring på loft, innvendig og ekstern bod.
- Veletablert og barnevennlig område.
- 5 min med bil til Askøybroen.
- Kort vei til alle fasiliteter.

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på Flagget i Strusshamn, som kun er en 5 minutters kjøring unna Askøybroen. Ellers er det kort vei til barnehage, barneskole, bussholdeplass, turmuligheter og dagligvarebutikk.