Instamyra 11B presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Erlend Nordhus! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Dette er en moderne 2-roms leilighet med en usjenert og sørvendt terrasse som måles til 26 kvm.

Leiligheten er fra 2018 og har en gjennomgående god standard, og gode kvaliteter som varmekabler i alle rom, 1-stavs laminat på gulv, balansert ventilasjon og varmepumpe.

Plantegning 1. etasje.

Terrassen er pent skjermet med hekk rundt.

Her er det god plass til å møblere med det som er ønskelig av hagemøbler, slik at man kan slå seg ned og nyte fine dager.

Da balkongen vender mot sør har man gode solforhold fra tidlig på dagen til kveld!

Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkken løsning som måles til 30,4 kvm.

Stuen har i dag en sovealkoveløsning med skyvedør som separerer rommene.

Her er det god plass til en seng og annet møblement.

Man kan også fjerne skyvedøren dersom man ikke har behov for en ekstra alkove og ønsker større stue.

I rommet er det også varmepumpe som varmer godt på kaldere dager.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det plass til å møblere i forskjellige soner, slik at man har plass til den favoriserte sofakroken og spisebord.

Det er gjennomgående 1-stavs laminat på gulv.

Mekleriet eiendomsmegling

Kjøkkenet er levert av Fossline og har en innredning som består av slette fronter og benkeplate av laminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten.

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.

Badet måles til 5,6 kvm. og er helfliset med underliggende varmekabler.

Det er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger, og baderomsmøblement med speil og belysning.

Det er også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel i tårn.

Badet er tilknyttet den innvendige boden for ekstra oppbevaringsplass.

Mekleriet eiendomsmegling

Leilighetens soverom måles til 12,1 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side, samt oppbevaringsplass i en praktisk garderobe.

Den romslige entréen måles til 7,1 kvm.

Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko i en praktisk garderobeløsning.

Det medfølger også en ekstern bod for ekstra opppbevaringsplass like utenfor inngangsdøren.

Her er det også muligheter for å møblere med en koselig sitteplass.

Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass på felles oppstillingsplass, hvor det også er installert el-bil lader.

Sameiet består av 6 seksjoner.

Sameiet har en usjenert beliggenhet, samtidig som sentralt med kort gangavstand til flere fasiliteter.

Det er ca. en 10 minutters gangavstand til Thon Senter Sartor, for et hav av fasiliteter!

Det er heller ikke lange veien til Sotra Arena.

Samtidig som det er en sentral beliggenhet er det fine turmuligheter i området.

Det er også en flott strand og bademulighet på Bildøystranden kun en 5 minutters gange unna.

Det er heller ikke lange veien til det maritime båtlivet.