Mekleriet eiendomsmegling v/Eivind Kalve har gleden av å presentere Kjelånæ 9A.

En flott familiebolig med solrike og store uteområder.

Boligen passer perfekt for storfamilien med stor stue og 5 soverom.

Plantegning 1. etasje.

Flott stue med slette vegger og listefrie vinduer.

Gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp, i tillegg til ekstra belysning fra spotter i tak.

Nytt gipstak og elektrisk i stuetak i 2025.

Stue med åpen kjøkkenløsning som måler 55,6 kvm.

Lekkert og moderne kjøkken fra Norema.

Kjøkkenet er nytt i 2025.

Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate med vask i komposittmateriale.

På kjøkkenet er det integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Det er god skap- og benkeplass på kjøkkenet som gjør matlagingen til en drøm.

Flott Røros kjøkkenhette, merk at den er samme materiale som vask.

Flott utsikt fra kjøkkenvinduer.

På kjøkkenet er det god plass til å møblere med spisebord.

Sosial og luftig stue, perfekt for hyggelige middager og besøker.

Det ble lagt nytt gulv i stue, kjøkken og entré i 2023.

Stuen har en god og praktisk utforming som gjør den lett å møblere etter eget ønske.

Fra stuen er det utgang til uteområdet.

Flott terrasse på hele 75 kvm.

Koselig takoverbygget terrasse på 11 kvm.

Her sitter man godt i le for vind.

Fra uteområdet er det fin og naturskjønn utsikt.

Det er god plass til å møblere med flere sittegrupper.

Ildsted i stuen som både skaper hygge og god varme på kalde vinterdager.

Boligen har totalt 5 soverom, ett av soverommene ligger i boligens 1. etasje.

Trivelig soverom på 9 kvm.

Det er vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje.

Helfliset bad med varme i gulv.

Badet er innredet med toalett, skapinnredning med overliggende servant og dusjhjørne.

Boligen har man separat vaskerom på 11,2 kvm.

Praktisk innredet med skap- og benkeplass og vask.

Fra vaskerommet er det egen inngang, meget praktisk med barn i hus.

Romslig og innbydende entré på 13,2 kvm, her er det god plass til å henge fra seg yttertøy.

Det er satt opp spilerekkverk i trapp i 2026.

Plantegning 2. etasje.

I boligens 2. etasje finner man 4 soverom, bod og bad.

Flott soverom med utgang til balkong.

Herlig balkong på 6,3 kvm med naturskjønn utsikt.

Her er det god plass til å møblere med dobbeltseng, merk innbygget hylle i vegg.

Lyst og fint soverom.

Praktisk garderobeløsning og god plass til møblering av seng.

Alle soverommene er av god størrelse med plass til seng og garderobeløsning.

Praktisk innvendig bod.

Helfliset bad med varme i gulv.

Badet er innredet med vegghengt toalett, skuffeinnredning med dobbelt overliggende servant, badekar og dusj.

Badekar vil settes pris på for både store og små.

Badet er romslig om måler 11 kvm.

Plantegninger.

Herlig og lettstelt hage.

Uteområdet er fint opparbeidet.

Boligen ligger fint til i et barnevennlig og trygt nabolag.

Boligen ligger i en blindvei, så her har man lite trafikk.

Boligen stod ferdigstilt i 2000.

Parkering i garasje og en parkeringsplass på fellesareal utenfor garasjen.

Hyggelig og nyere nabolag.

Det er to felles gjesteparkeringsplasser.

Fra boligen er det det kort vei til badeområder og flott natur.

Fra boligen er det ca. 10 minutters gange til Garnes skole og Garnes gårdsbarnehage.

Fra boligen er det kun 400 meter til busstopp.

En bolig og område hele familien vil trives godt!