Mekleriet ved Nicolay Brusegard har gleden av å presentere Lynghaugen 8! Foto: Drift Studio

Moderne selveierleilighet med fantastisk utsikt, stor vestvendt terrasse og svært gode solforhold!

Plantegning.

Velkommen inn i en praktisk entré med flislagt gulv og varmekabler som gir en lun velkomst.

Entréen leder videre inn til den romslige gangen på hele 12,7 kvm, som binder boligens rom sammen på en naturlig måte.

Leiligheten har et praktisk toalettrom i gangen.

Fra gangen kommer vi inn i leilighetens store og innbydende oppholdsrom.

Her er stue, spiseplass og kjøkken er samlet i en åpen og sosial planløsning.

Stuen har god plass til en romslig sofagruppe og øvrig ønsket møblement, mens peisovnen skaper en lun atmosfære på kjølige dager.

Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn den flotte utsikten mot Askøy og innseilingen til Bergen.

Varmepumpen sørger for en behagelig innetemperatur gjennom hele året.

Spiseplassen har en naturlig plassering mellom kjøkken og stue, med god plass til et stort spisebord for både hverdagsmiddager og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Fra spiseplassen er det utgang til den flotte vestvendte terrassen på ca. 20 kvm.

Her kan du nyte svært gode solforhold fra sent på formiddagen til solen går ned over Askøy på sommerstid.

Terrassen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret og byr på flott utsikt samt gode møbleringsmuligheter for både spisegruppe og sittegruppe.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen og danner en naturlig del av oppholdsrommet.

Innredningen har hvite profilerte fronter, heltre benkeplate og rikelig med skap- og benkeplass.

Her finner du også en praktisk serveringsdisk og vitrineskap som bidrar til både funksjonalitet og et klassisk uttrykk.

Leiligheten har to gode soverom på henholdsvis ca. 10 og 8,3 kvm.

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Vindusflatene slipper inn godt med dagslys og bidrar til en lys og luftig romfølelse.

Badet ligger med tilkomst fra gangen og er helfliset med varmekabler i gulvet.

Rommet måler 5,4 kvm og er innredet med dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, baderomsinnredning med servant samt opplegg for vaskemaskin.

Badet ble oppgradert i 2013.

Norges Handelshøyskole (NHH) ligger bare et par minutters gange fra boligen, noe som gjør dette til et ideelt sted å bo for studenter og ansatte.

Her bor du med kort vei til alle nødvendige fasiliteter og servicetilbud, og dagligvarebutikker som Rema 1000 og Spar ligger innen komfortabel gangavstand.

Sameiet består av tre seksjoner og taket ble skiftet i 2014, pipen ble rehabilitert i 2024 og private stikkledninger ble fornyet i 2025.

Velkommen til visning, husk påmelding!