Øvre Kirkebirkeland 72 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd

Dette er en flott enebolig i ende av en rekke med uteplasser på begge sider av huset for nydelige solforhold!

Boligen har gode kvaliteter som familievennlig planløsning, toalett i hver etasje og god takhøyde i hovedetasje.

Plantegning 1. etasje

Denne uteplassen vender mot øst og har sol på dag- og morgen.

Selgers bilde av den flotte uteplassen.

Plattingen måles til 22,3 kvm. og er helt vedlikeholdsfri og praktisk.

Her er det god plass til å møblere med det som er ønskelig av hagemøbler.

Her kan måltider som forkost og lunsj nytes på fine dager!

Selgers bilde av den flotte uteplassen.

Selgers bilde av den flotte uteplassen.

Selgers bilde av den flotte uteplassen.

Mekleriet eiendomsmegling

Vi beveger oss inn på kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen består av slette fronter og benkeplate av laminat.

Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og sitteplass til 4 stk. personer ved kjøkkenbenken.

Det er også belysning i skuffene.

Mekleriet eiendomsmegling

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, dampovn, platetopp og oppvaskmaskin. Ellers er det plass til frittstående kjøleskap.

Vi beveger oss inn i den store stuen.

Mekleriet eiendomsmegling

Rommet måles til 41,7 kvm.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.

Den gode takhøyden er med på å skape en god romfølelse.

Her er det god plass til den favoriserte sofakroken, og spisebord av god størrelse.

Vi beveger oss ut på altanen.

Denne altanen vender mot vest og måles til 14,2 kvm. Her er det montert elektriske gardiner for solskjerming.

Her er det gode solforhold på ettermiddag- og kveldstid, og en koselig utsikt over nærområdet.

Selgers bilde av den flotte uteplassen.

Det er god plass til å møblere med en sittegruppe på altanen.

I denne etasjen er det parkett på gulv.

I stuen er det også en peis som varmer godt på kaldere dager.

I denne etasjen finner vi et lekkert toalettrom med varmekabler i gulv. Praktisk for gjester og daglig bruk!

Det er også et soverom i etasjen som måles til 7,2 kvm.

Her er det god plass til seng, nattbord og garderobeløsning.

Plantegning underetasje.

Vi kommer ned i den romslige hallen som måles til 14,3 kvm.

I denne etasjen finner vi et lyst og lekkert bad som måles til 7,6 kvm.

Her er det helfliset med innfelte downlights i himling og underliggende varmekabler.

Mekleriet eiendomsmegling

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne, badekar og baderomsmøblement med speil og belysning.

Begge soverommene i denne etasjen er av god størrelse på 12,7 kvm. og 12,8 kvm.

Fra det ene soverommet er det også direkte tilgang til egen terrasse.

Begge rommene har god plass til en stor seng, nattbord og garderobeskap for oppbevaring.

Her kan man velge hvilket rom man vil ha som hovedsoverom!

I etasjen finner vi også et praktisk garderoberom.

Mekleriet eiendomsmegling

I hallen og entréen er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Hyggelig og innbydende inngangsparti.

Mekleriet eiendomsmegling

Eiendommen er pent rammet inn med beplantning, steinmur og gjerde.

Plantegning for begge etasjer.

Boligen har et pliktig medlemskap i velforening for 8 400,- per år.

På velforeningens tomt disponerer denne boligen en garasje hvor det også er el-bil lader,

Området er svært barnevennlig med lekeplass like utenfor døren.