Skiftesvikvegen 35C presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Joakim Wiik Bjerknes! Fotograf: Petter Tran.

Dette er en lekker familiebolig fra 2023 med en gjennomtenkt planløsning over to halvetasjer.

Boligen byr på fire soverom, to delikate bad, en romslig TV-stue og en lys stue- og kjøkkenløsning.

Den familievennlige planløsningen gir en god adskillelse mellom oppholdsrom og private soner, samtidig som store vindusflater, god takhøyde og andre gode kvaliteter gjør det enkelt å trives.

De romslige uteplassene gir flotte muligheter til å nyte både solrike dager og hyggelige sammenkomster.

Plantegning 1. og 2. etasje.

De to stuene gir flotte oppholdsrom fordelt over de to etasjene, noe som gir familien stor fleksibilitet i hverdagen.

Denne stuen er en del av en åpen stue- og kjøkkenløsning som måles til 35,5 kvm.

Det er gjennomgående 1-stavs laminat på gulv i leiligheten.

Fra stuen er det utgang til en herlig balkong som måles til 6 kvm.

Her er det plass til en hyggelig sittegruppe og grill, og gode solforhold da man vender mot sør, og en flott utsikt!

Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, mens den gode takhøyden skaper en luftig og innbydende atmosfære.

Mekleriet eiendomsmegling

Grunnet rommets størrelse og planløsning er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Det er god plass både til den favoriserte sofakroken og et spisebord av god størrelse.

En super fin plass å samle hele familien.

Kjøkkenet har en moderne innredning med glatte fronter og laminat benkeplate.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, også høyskapene ved spisebordet.

De integrerte hvitevarene består av stekeovn, platetopp, ventilator, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Den åpne løsningen mot stuen og øyen skaper et sosialt og funksjonelt rom hvor matlaging og hyggelige måltider går hånd i hånd.

Vi beveger oss ned til 1. etasje.

I første etasje finner du en TV-stue som gir familien et ekstra oppholdsrom.

Dette er et perfekt sted for barn og ungdom å trekke seg tilbake, samtidig som de voksne kan disponere hovedstuen.

Mekleriet eiendomsmegling

Rommet egner seg også utmerket som lekerom, hjemmekino eller en ekstra stue etter familiens behov.

I denne etasjen ligger tre av fire soverom, sammen med hovedbadet, som skaper en praktisk og skjermet sone.

Badet som ligger med soveromsfløyen måler 6,6 kvm. og er helfliset med spotter i tak og varmekabler i gulvet.

Badet er innredet med vegghengt toalett, badekar, baderomsinnredning med speilskap og belysning samt et praktisk høyskap som gir ekstra oppbevaringsplass.

Badekaret gjør dette til et spesielt familievennlig baderom – perfekt for både småbarn og avslappende kvelder.

Samtlige rom måler rundt 10 kvm.

Alle soverommene har god plass til seng, nattbord og garderobeløsninger.

Flere av soverommene har en utforming som gjør at de kan brukes som hovedsoverom.

Soverommene er også ypperlige barnerom, eventuelt kontor!

For barnefamilien er det svært praktisk med flere soverom på ett plan.

Vi beveger oss ut i gangen hvor vi finner bad nummer to, et praktisk vaskerom og det siste soverommet.

Dette badet måles til 4 kvm. og er helfliset med spotter i tak og underliggende varmekabler.

Det har en stilren innredning bestående av vegghengt toalett, dusjløsning og baderomsinnredning med speil og belysning.

Det praktiske vaskerommet måles til 4 kvm. med opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel og plass til diverse oppbevaringsløsninger.

Det fjerde soverommet ligger i boligens andre etasje, og kan med sin plassering fungere ypperlig som hovedsoverom, gjesterom eller hjemmekontor.

Entréen måles til 6,8 kvm. og har god plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

På den andre siden av boligen finner du to terrasser med et samlet areal på hele 96 kvm., fordelt over to plan.

De romslige uteplassene gir en sjelden kombinasjon av plass og fleksibilitet, med god anledning til å etablere flere soner for spisegruppe, lounge, solsenger og aktiviteter.

Dette er uteområder som fungerer som en naturlig forlengelse av boligen og gir fantastiske rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster gjennom store deler av året.