Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy har gleden av å presentere Fredlundveien 9B! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd.

Dette er et lyst og moderne rekkehus over tre plan, med en fantastisk takterrasse på hele 32 kvm hvor du kan nyte flott utsikt over byen.

Boligen har en gjennomført og moderne utforming, med gode lysforhold og en planløsning som gir en fin kombinasjon av funksjonalitet og komfort.

Plantegning 3. etasje

Boligen har en stor takterrasse på hele 32,4 kvm. Her er det rikelig med plass til å møblere med ønskede hagemøbler og skape flere hyggelige soner for både avslapning og sosialt samvær.

Takterrassen vender mot øst, noe som gir gode solforhold fra tidlig om morgenen til tidlig kveld, og en flott utsikt over byen.

Mekleriet Eiendomsmegling

I etasjen er det også en praktisk gang som enkelt kan innredes etter ønske og behov.

Den lune kroken ved terrassedøren egner seg godt som lesekrok, hjemmekontor eller en ekstra sitteplass.

Plantegning 2. etasje

Alternativ planløsning 2. etasje. I byggetegningene er dette tegnet inn som et alternativ tredje soverom.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse

Her er det god plass til den favoriserte sofakroken.

Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkken løsning som måles til 44,3 kvm.

Mekleriet Eiendomsmegling

Her er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Mekleriet Eiendomsmegling

Det er også god plass til en stor spisegruppe som skaper et hyggelig samlingspunkt.

Kjøkkenet er levert av Sigdal i år 2019.

Det har en innredning som består av slette fronter og benkeplate av laminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten.

Det er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, ventilator, microbølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

Toalettrommet måles til 1,8 kvm og har fliselagt gulv.

Rommet er innredet med servant med møblement, speil og belysning, i tillegg til vegghengt toalett.

Vi beveger oss ned i 1. etasje.

Plantegning 1. etasje

Vaskerommet måler 4,3 kvm og fungerer også som et teknisk rom.

Rommet har plass til vaskemaskin og tørketrommel i tårn og nødvendig oppbevaring, og fungerer som et funksjonelt tillegg til boligen.

I 1. etasje finner du boligens bad, vaskerom og soverom.

Badet måles til 5,2 kvm. og er fliselagt på gulv og vegger.

Badet har innfelte downlights i himlingen, underliggende varmekabler, vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjgarnityr samt baderomsmøblement med speil og belysning.

Leiligheten har per i dag to soverom, men planløsningen gir mulighet for å etablere et tredje soverom.

Leilighetens hovedsoverom måles til 10,9 kvm.

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side, samt oppbevaringsplass i en praktisk garderobe.

I byggetegningene er det tegnet inn et eventuelt tredje soverom i stuen.

Boligens andre soverom måles til 10,7 kvm. og har også god plass til seng, nattbord og garderobe.

Det første du møter er en entré som måles til 14 kvm.

Her er det godt med plass til en praktisk garderobeløsning med oppbevaring av yttertøy, sko og annet tilbehør.

Plantegning alle etasjer

Inngangspartiet er pent opparbeidet og gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Her det god plass til utemøbler og beplantning, og gir en hyggelig velkomst til boligen.

Moderne rekkehus med et stilrent uttrykk.

Skjermet uteplass som gir gode muligheter for opphold utendørs.

Den skjermede uteplassen gir gode muligheter for å skape en hyggelig sittegruppe.

Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Minde, med pene fellesarealer og moderne bebyggelse.

Boligen har en sentral beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikk, Bybanen og øvrige servicetilbud.