Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy har gleden av å presentere Øvre Fyllingsveien 123! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen

Dette er en moderne 3-roms leilighet med en sørvestvendt innglasset balkong med nydelig utsikt, og gode solforhold.

Leiligheten har gjennomgående parkett på gulv, som var nytt i 2021.

Plantegning.

Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkkenløsning som måles til 31,2 kvm.

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys, hvor det er installert en praktisk solskjerming.

Det er god plass til å møblere med både sofagruppe og spisebord, og den åpne løsningen gir et sosialt og luftig oppholdsrom.

Den åpne planløsningen gir en naturlig sammenheng mellom stue, spiseplass og kjøkken.

Den innglassede balkongen måles til 9,6 kvm. Her kan man nyte gode solforhold på ettermiddag- og kveldstid, samt en flott utsikt over Fyllingsdalen.

Her er det god plass til å møblere med en hyggelig sittegruppe.

Vi beveger oss inn i stuen.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har en tidløs innredning med slette fronter og laminert benkeplate.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.

Kjøkkenet har godt med benkeplass og oppbevaring i skuffer og skap.

Leilighetens hovedsoverom er av romslig størrelse.

Her er det god plass til en stor seng med nattbord på hver side, samt ønsket garderobeløsning.

Vi beveger oss videre til leilighetens bad og soverom nummer to.

Boligens andre soverommet er også av fin størrelse med plass til seng, nattbord og garderobe.

Det egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor etter behov.

Badet ble oppgradert i 2024, hvor det ifølge selger ble lagt nye fliser på eksisterende fliser, samt skiftet baderomsmøbel, servant, dusj og dusjdør.  

Det er innredet med servant med møblement, speil og belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne.

Badet måles til 6 kvm.

Det er også opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Gangen binder leilighetens rom sammen.

Entréen har god plass til diverse oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Det medfølger en bruksrett til en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Her er det montert el-bil lader og abonnement fra Elaway.

Leiligheten ligger i 2. etasje.

Sameiet består av 67 seksjoner og har flotte fellesområder som kan benyttes av beboerne.

Fellesarealene rundt bebyggelsen er pent opparbeidet med plen og beplantning.

Det medfølger også en ekstern bod på ca. 5 kvm. for ekstra oppbevaringsplass.

Leiligheten ligger i et etablert boligområde.

Fra området er det flott utsyn over nærliggende bebyggelse og grønne omgivelser.

Her bor man rolig til i Øvre Fyllingen, samtidig som det er kort vei til Fyllingsdalen sentrum med Oasen senter, bussterminal og bybane.

Området byr på fine tyrmuligheter i grønne og naturskjønne omgivelser.

Utsikt på kveldstid.

Velkommen til visning!