Mekleriet eiendomsmegling v/Daniel Rye har gleden av å presentere Rotthaugsgaten 1A. Foto:

En nydelig 3-roms leilighet nyoppusset i 2026.

Leiligheten er vakkert pusset opp med flotte kvaliteter og klassiske detaljer.

Plantegning.

Takhøyden i stuen måler hele 2,7 meter og gir en luftig og god romfølelse.

Nydelige rosetter i tak og dekorlister på vegger som gir et elegant uttrykk.

Lekker fiskebeinsparkett og brede lister.

Hyggelig utsyn til nærområdet og oppover mot Fløyen.

Flott kjøkken med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask.

På kjøkkenet er det integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap med frysedel.

Nytt rør-i-rør-system og oppgradert elektrisk anlegg i 2026.

Nydelig hovedsoverom på 9,7 kvm.

Her også god takhøyde og nydelig rosett i tak.

Praktisk garderobe integrert i veggen gir et ryddig og helhetlig uttrykk.

På soverommet er det god plass til ønsket innredning med dobbeltseng og tilhørende møblement.

Soverom 2 måler 6,2 kvm.

Passer perfekt som kontor eller gjesterom.

Delikat bad fra 2026 med varme i gulv.

Badet er innredet med vegghengt toalett, baderomsinnredning med servant og dusjnisje.

Badet står i stil med resten av leiligheten med fine materialvalg.

Leiligheten har en gjennomgående god planløsning.

Plassbygget garderobeskap i entré/gang som gir god plass til å henge fra seg yttertøy.

I tilknytning til entréen ligger en praktisk innvendig bod med opplegg for vaskemaskin.

Hyggelig felles uteområde.

Leiligheten har en nydelig beliggenhet i Sandviken.

Her har man nærhet til sjø, flotte turområder og sentrumskjernen.

Koselig nærområde.

I nærområdet har man koselige Bakeri 29 som byr på gode boller og nybakt brød.

Falske Reker ligger like ved og er hyggelig sted for å møte venner for noe godt i glasset.

Det er flere flotte parker i nærområdet.

For deg som er glad i naturen ligger Fjellveien og flotte turstier like ved.

Kort vei til sjøen og fine badeplasser.

Det er kun en kort spasertur til Bryggen og sentrumskjernen.