Nyhavnsvegen 21 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Joakim Wiik Bjerknes! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd og selger.

Dette er en sjarmerende og innholdsrik 4-roms leilighet med tre soverom, romslig stue med peis og en herlig balkong!

Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Plantegning 2. etasje.

Den herlige balkongen som måles til ca. 8,9 kvm.

Her er det god plass til å møblere med ønsket utemøblement og skape en hyggelig uteplass.

Balkongen vender ut mot grønne og frodige omgivelser, noe som gir en skjermet og behagelig atmosfære.

Her kan man nyte gode solforhold fra tidlig ettermiddag og utover kvelden!

Stuen måles til hele ca. 32,5 kvm. og byr på svært gode møbleringsmuligheter.

Boligen har en lun og personlig atmosfære, gode romstørrelser og svært gode oppbevaringsmuligheter.

Her er det god plass til å møblere med en stor sofagruppe.

Den sjarmerende mursteinspipen og peisen tilfører rommet mye karakter og skaper et lunt samlingspunkt - perfekt på kjøligere høst- og vinterkvelder.

Det er gjennomgående parkett på gulv.

Mekleriet eiendomsmegling

En stue med mye varme og en hyggelig atmosfære!

Mekleriet eiendomsmegling

Rommet har også god plass til en spisegruppe av god størrelse.

Kjøkkenet måles til ca. 7,1 kvm. og har en sjarmerende innredning med profilerte fronter og benkeplate av heltre.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten.

Ved vinduet er det laget en praktisk sitteplass hvor man kan slå seg ned med morgenkaffen og se ut mot de grønne omgivelsene på baksiden.

Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og ventilator - og dette medfølger handelen.

Mekleriet eiendomsmegling

Leiligheten har tre soverom som måles til henholdsvis ca. 10,3 kvm., 9,9 kvm. og 6,0 kvm.

Hovedsoverommet har god plass til en stor seng med nattbord og oppbevaringsløsninger.

De to andre soverommene har god plass til seng, nattbord og garderobe.

De egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Badet måles til ca. 4,2 kvm. og har vinylbelegg på gulv, malte baderomsplater på veggene og malt himling.

Badet er innredet med toalett, dusjkabinett og baderomsmøblement, samt opplegg for vaskemaskin.

Baderomsinnredning og toalett ble ifølge selger skiftet rundt 2020, mens varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin ble etablert rundt 2017.

Mekleriet eiendomsmegling

Entréen måles til 3,4 kvm. og har plass til diverse oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Leiligheten har i tillegg tre stk eksterne boder på totalt 16 kvm., hvor to av bodene er i kjeller og en på loft.

Borettslaget består av 52 leiligheter fordelt på to boligblokker.

Det er lekeplass like ved bygget!

Leiligheten ligger attraktivt og rolig til ved Nyhavn, med kun ca. 150 meter til Gamle Bergen og ca. 270 meter til Sandviken sjøbad.

Her kombineres sjø og flotte turområder med kort vei til NHH, dagligvare og kollektivtransport.

Fra Breikviksveien, der det blant annet er lekeplass, fotballbane og basketballbane (ligger ca. 450 meter fra leiligheten).

Munkebotsvatnet er et populært turområde, og ligger i fin tur-/gangavstand fra Nyhavnsveien. Fra Munkebotsvatnet kan man gå videre til f.eks. Sandviksfjellet, Fløyen eller Rundemannen.

Fra utsiktspunkt nedenfor Munkebotsvatnet. Her har man en nydelig utsikt over Byfjorden, og man ser bl.a. til Hegreneset, Lyderhorn og Askøy.

Fjellveien ligger ca. 900 meter unna leiligheten, mens starten av Stoltzekleiven ligger ytterligere ca. 700 meter unna.

Ifølge Bergen byarkiv skreiv Edvard Grieg deler av musikken til Peer Gynt i dette lysthuset, som ligger vakkert til i Gamle Bergen museum.

Gamle Bergen museum er rikt på kulturhistorie og opplevelser for øvrig. Museumsområdet har mange av de samme kvalitetene som en park har, for de som bor i nabolaget.