Wallemsvikveien 3 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Joakim Wiik Bjerknes.

Det foreligger godkjent rammetillatelse datert 20.12.2023. Rammetillatelsen omhandler blant annet oppføring av ny enebolig. (Illustrasjonsbilde av bolig det er gitt rammetillatelse til).

Det er gitt rammetillatelse til oppføring av ny enebolig. Vedlagt følger tegninger av husets sørvest og nordøst fasade.

Illustrasjonsbilde.

Plantegning 1. etg.

Plantegning 2. etg.

Illustrasjonsbilde.

Illustrasjonsbilde.

Boligen på tomten er i en fatning som anses og ikke ha noe teknisk verdi og den behøver omfattende restaurering eller riving.

Det er også gitt tillatelse til vesentlig terrenginngrep, riving av eksisterende bolighus, anlegging av ny vei og avkjørsel samt parkeringsplass ca. 18 kvm.

Tilleggstomt har oppført en garasje, denne er også kondemnerbar.

Eiendommen ligger sentralt til i et stille og fredelig område med landlige omgivelser i Gravdal. Det er nydelig utsikt mot Gravdalsvatnet og over nærområdet.

Det foreligger tinglyst erklæring datert 8. desember 1927 vedr. veirett. Rettighetene og pliktene etter denne avtalen ligger til eiendommene med gnr. 146 bnr 64 og gnr. 146 og 147.

Det er fin utsikt mot Gravdalsvatnet og over nærområdet.

I Gravdal bor du en 10 minutters kjøretur unna Bergen sentrum. Nærmeste bussholdeplass er bare noen få minutter unna, ved Plantasjen.

Sykkelavstand til Rema 1000 Nygård (med post i butikk) og Laksevåg senter.

Nr1 Fitness ligger kun en 10 minutters gange fra boligen.