Niels Juels gate 49 presenteres av Mekleriet ved Alexander Birkeland. Foto: Daniel Bergsagel.

En leilighet som imponerer fra første øyekast.

Nå har du muligheten til å sikre deg en ekte Frogner-drøm, en elegant leilighet med originale, bevarte detaljer og generøs takhøyde på opptil 3,15 meter.

Alternativ planløsning. Etablere kjøkken på det som i dag er hovedsoverommet.

Alternativ planløsning.

Alternativ planløsning. Etablere et ekstra soverom i det som i dag er stuen.

Innbydende spisestue med generøs takhøyde og vakre, klassiske detaljer som skaper en elegant og lun atmosfære.

Originale bevarte detaljer.

Leiligheten er nymalt, og de originale tregulvene er slipt og overflatebehandlet i 2026.

Den gode romfølelsen og planløsningen gir god plass til et stort spisebord, perfekt for både hverdagsmiddager og hyggelige sammenkomster.

Rommet har vakre, klassiske detaljer som stukkatur, takrosett og en peis som danner et elegant blikkfang.

Den gode størrelsen og planløsningen gir rikelig med plass til en romslig sofagruppe og øvrig møblement.

Luftig stue med to store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og fremhever den imponerende takhøyden på hele 3,15 meter.

Den synlige teglveggen bak vedovnen tilfører rommet et unikt preg og karakter.

Balkongdøren med stort glassfelt sørger for rikelig med naturlig lys og skaper en lys og trivelig atmosfære.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2018 og er innredet med en kvalitetsinnredning fra Huseby.

Fra kjøkkenet er det utgang til en flott balkong (5,45 kvm) vendt mot en rolig og skjermet bakgård.

Integrerte hvitevarer bestående av stekeovn fra Siemens, induksjonstopp fra AEG, oppvaskmaskin fra Point og kombiskjøleskap.

Hovedsoverommet er romslig og måler over 20 kvm.

Rommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement.

Samtidig som praktiske garderobeskap sørger for gode oppbevaringsmuligheter.

De originale eikegulvene tilfører rommet en varm og tidløs karakter.

Moderne bad oppgradert i 2017 med flislagte overflater og en stilren utførelse.

Veggene er kledd med 30 x 60 cm fliser, mens gulvet har 60 x 60 cm fliser med mosaikkfliser (5 x 5 cm) i nedsenket dusjsone.

Fra hovedsoverommet er det adkomst til et praktisk kombinert bod- og vaskerom.

Soverom 2 vender mot en rolig og skjermet bakgård.

Rommet kan enkelt tilpasses ulike behov som barnerom, gjesterom eller kontor.

Gulvet i entréen er avrettet, og det ble i 2024 lagt nye fliser i både entré og bad.

Det medfølger en eksisterende leieavtale på garasjeplass.

Særdeles attraktiv beliggenhet på Frogner, et av Oslos mest ettertraktede boligområder.

Kun noen få minutters gange til Uranienborg skole som er en barne- og ungdomsskole.

Området er veletablert og preges av vakre klassiske bygårder, hyggelige handlegater og et rikt utvalg av restauranter.

Frognerparken, Frognerkilen, Skarpsnoparken og Bygdøy ligger alle innen kort avstand.

Idylliske Frognerparken.