Våkleiven 133 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Melissa Larsen Boge! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Dette er en nydelig 3-roms toppleilighet med en sørvendt balkong, gode solforhold og utsikt.

Leiligheten er betydelig oppgradert de senere årene med blant annet nyere gulv, oppgraderte overflater og elektrisk anlegg med smarthusfunksjoner.

Plantegning 3. etasje.

Balkongen måles til 8,1 kvm. og er opparbeidet med glassrekkverk.

Terrassebordene er lagt i 2025.

Her kan fine dager virkelig nytes med gode solforhold!

Vi beveger oss inn i stuen som er en del av en åpen stue- og kjøkkenløsning.

Mekleriet eiendomsmegling

Rommet måles til 44,8 kvm. og har god plass til å møblere i forskjellige soner.

Det er god plass både til sofakroken og spisebord av god størrelse.

De store vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys og den fantastiske utsikten!

Bak kjøkkenet er det en mindre bod for ekstra oppbevaringsplass, hvor det ble bygget plassbygde hyller i 2025 for et godt oppbevaringssystem.

Leilihgeten har en lekker utførelse med laminat på gulv, lister i lik utførelse, slette overflater og downlights i tak.

Kjøkkenet har en lys innredning med slette fronter og laminat benkeplate.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt god arbeidsplass på benkeplaten.

Mekleriet eiendomsmegling

Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/frys, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og ventilator med avtrekk ut.

Den åpne løsningen gjør kjøkkenet til en naturlig del av oppholdsrommet og gir en sosial og luftig atmosfære.

Det elektriske anlegget er oppgradert med smarthusfunksjoner.

Det lekre badet måles til hele 9,8 kvm. og ble pusset opp i 2021.

Her er det store fliser på gulv og vegger, innfelte downlights i himling og underliggende varmekabler.

Mekleriet eiendomsmegling

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusj med glassvegger og stilrent baderomsmøblement med servant, speil og belysning.

Det er også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Leiligheten har to gode soverom som måles til henholdsvis 12,1 og 9,1 kvm.

Hovedsoverommet har god plass til en stor seng med nattbord på hver side.

Her har eierne plassbygd en garderobe i 2023 for å utnytte plassen best mulig.

Mekleriet eiendomsmegling

Det andre soverommet har også god plass til seng, nattbord og garderobe.

Mekleriet eiendomsmegling

Det egner seg fint som barnerom, gjesterom eller kontor.

Entréen måles til 2,9 kvm. og har god plass til diverse oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.

Det medfølger også en ekstern bod i kjeller på totalt 8,5 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Sameiet består av totalt 10 seksjoner, hvorav to av disse er næringsseksjoner.

I kjelleren av bygget er det en felles garasje.

Her følger en fast parkeringsplass med el-bil lader.

Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig område i Bønesskogen, med skog og flotte turmuligheter tett på.

Her er det kort vei til skoler, barnehager, dagligvare og idrettstilbud, samtidig som busstopp ligger kun ca. 1 minutts gange fra boligen.

Beliggenheten kombinerer et trygt og fredelig bomiljø med en svært praktisk hverdag.

Like ved er det en lekeplass.

Kun 100 meter fra boligen er det et busstopp hvor det går busser til Fyllingsdalen og Bergen busstasjon.