Mekleriet ved Martin Løvenholm har gleden av å presentere Haukedalsveien 38! Foto: Stian Inderhaug

Eiendommen ligger høyt og solrikt til, med gode utearealer og en tilbaketrukket plassering.

Romslig garasje fra 1994 på totalt ca. 65 m². Arealet foran garasjen ble asfaltert i 2019.

Boligen har en svært god beliggenhet i Haukedalsveien, i rolige og familievennlige omgivelser.

Et etablert og barnevennlig nabolag med lite trafikk og kort vei til skole, barnehage, fritidstilbud og dagligvare.

Planskisse hovedetasje.

Entré og gang på ca. 10,8 m² gir en romslig og praktisk adkomst til boligen.

Entréen har en praktisk utforming med videre adkomst til kjøkken, stue, bad og boligens tre soverom.

Stue og kjøkken utgjør samlet 46,4 m², med store vindusflater som gir godt med naturlig lys og en lys og luftig romfølelse.

Balkongen er på ca. 21 m² og byr på svært gode solforhold.

God størrelse på balkongen gir plass til både sittegruppe, grill og andre møbleringssoner.

Den høytliggende plasseringen gir et åpent utsyn over grønne og etablerte omgivelser.

Balkongen har direkte utgang fra stuen og fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

Stuen har en romslig og åpen utforming med god plass til flere møbleringssoner.

Store vindusflater sørger for godt med naturlig lys og fin kontakt med uteområdene.

Gulvene i stue og kjøkken ble skiftet i 2021–2022 til klikkvinyl på kork.

I 2016 ble det montert rentbrennende vedovn, og boligen har i tillegg varmepumpe fra ca. 2010.

Stuen har en åpen og romslig utforming med naturlig plass til både sofagruppe og spiseavdeling.

Spiseplassen ligger fint til i tilknytning til både stuen og kjøkkenet.

Kjøkkenet har en praktisk utforming med godt med benkeplass og oppbevaring.

Kjøkkenet har profilerte fronter, godt med skap- og benkeplass og nedfelt stålvask.

Kjøkkenet har integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Tidløst bad på ca. 4,1 m², oppgradert i 2006 med flislagte gulv og vegger samt varmekabler i gulvet.

Badet er innredet med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett.

Hovedetasjen har tre soverom på henholdsvis ca. 10,6 m², 10,5 m² og 10,2 m².

Alle tre soverommene har innebygde garderobeløsninger og gode møbleringsmuligheter.

Soverom 2.

Soverom 3.

Fra gangen er det direkte adkomst til en praktisk bod på ca. 4,5 m².

Boden gir gode oppbevaringsmuligheter og ligger praktisk til i tilknytning til entré og gang.

Planskisse underetasje.

Underetasjen er på ca. 70 m² BRA-i og byr på masse potensial.

Soverom i underetasjen på ca. 7,5 m².

Egen avdeling i underetasjen med stue/kjøkken, soverom og toalettrom.

Stue/kjøkken på ca. 20,4 m² gir et eget og romslig oppholdsareal.

Kjøkkenløsning i tilknytning til oppholdsrommet.

Kjellerstue med kjøkken og varmekabler.

Praktisk toalettrom på ca. 2,1 m².

Vaskerom på ca. 9 m². Varmtvannsberederen ble skiftet i 2022.

I 2025 ble det installert elektroosmose i kjellergulvet som tiltak mot fukt.

Underetasjen har i tillegg to boder som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Uteområdene er godt opparbeidet og byr på flere soner for både lek og opphold.

Eiendommen har en eiet tomt på ca. 703 m². -Illustrasjon.

Tomten er opparbeidet med gressarealer, murer og beplantning.

Boligen ligger fint tilbaketrukket på tomten, omgitt av grønne utearealer.

Den høytliggende plasseringen gir gode solforhold og en luftig beliggenhet.

Flere uteplasser rundt boligen gir gode muligheter for å skape ulike soner.

Hyggelig uteplass med god plass til spisegruppe og utemøbler.

Utearealene gir gode muligheter for å nyte solen gjennom dagen.

Skjermet hage med gressareal og plass til både lek og rekreasjon.

I hagen står det blant annet to plommetrær.

Romslig garasje over to plan, med gode parkeringsmuligheter både i garasjen og på egen tomt.

Kort vei til Tertnes skole, Åstveit ungdomsskole, Tertnes videregående skole og flere barnehager i nærområdet, med trygg skolevei for barna.

Åstveit idrettspark ligger i nærområdet og byr på gode aktivitetsmuligheter for både store og små.

Velkommen på visning! - Husk påmelding.