Vardane 55A presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Charlotte Andersen! Fotograf: Nathalie Reinholdtsen.

Dette er en lekker 3-roms leilighet med stor og solrik terrasse!

Leiligheten har en god standard med flere oppgraderinger de siste årene og funksjonell planløsning.

Plantegning 1. etasje.

Terrassen måles til hele 37,8 kvm.

Her er det svært god plass til å møblere med det som er ønskelig av både spisegruppe, loungemøbler, grill og beplantning

Mekleriet eiendomsmegling

Terrassen ble fornyet i 2025, og selger opplyser om svært gode solforhold med sol fra morgen til kveldstid.

Her kan fine dager virkelig nytes!

Vi beveger oss inn i den åpne stue- og kjøkkenløsningen som måles til 30,8 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god romfølelse.

Leiligheten har gjennomgående laminat på gulv og varmekabler i stue- og kjøkken, bad og gang.

Grunnet rommtes planløsning og størrelse er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Det er dermed god plass til den favoriserte sofakroken og spisebord av god størrelse.

Mekleriet eiendomsmegling

Kjøkkenet er levert av Epoq og er nytt fra 2025. Det har en moderne innredning med slette, lyse fronter og benkeplate i steinlaminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt rikelig med arbeidsplass på benkeplaten.

Mekleriet eiendomsmegling

En romslig kjøkkenøy gir ytterligere arbeidsplass og en hyggelig sitteplass mot oppholdsrommet.

Kjøkkenet er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

Badet måles til 5,1 kvm. og er flislagt på gulv og vegger, med underliggende varmekabler.

Mekleriet eiendomsmegling

Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsmøblement med høyskap, servant og speil.

Hovedsoverommet måles til 12,3 kvm. og har god plass til en stor seng med nattbord på hver side.

Her er det også godt med oppbevaringsplass i en praktisk skyvedørsgarderobe.

Mekleriet eiendomsmegling

Det andre soverommet måles til 7,3 kvm. og har også god plass til seng, nattbord og garderobeløsning.

Mekleriet eiendomsmegling

Det kan alternativt benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor.

Begge soverommene fikk nye gulv i 2026.

Entréen måles til 8,7 kvm. og er fliselagt på gulv.

Her er det godt med oppbevaringsplass til yttertøy og sko i en praktisk skyvedørsgarderobe.

Leiligheten ligger til i 1. etasje og har en trappefri adkomst.

Sameiet har også flotte fellesarealer ved inngangspartiet som kan benyttes.

Leiligheten har også en tilhørende ekstern bod på ca. 4,6 kvm.

Det medfølger også en fast parkeringsplass med el-bil lader på sameiets felles oppstillingsplass.

Leiligheten ligger til på veletablerte og barnevennlige Erdal, og har gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole og bussholdeplass.

Det er også en kort kjøretur til Storebotn hvor man finner dagligvare, treningssenter, takeout og mye mer.