Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy har gleden av å presentere Vikavegen 16!
Dette er en sjelden og nydelig eiendom med fantastisk beliggenhet!
Boligen har svært pent opparbeidede uteområder i form av hager og terrasser.
Det er også en helt nydelig sjøutsikt!
Med utgang fra stue har man en herlig terrasse som måles til ca. 40 kvm.
Her kan virkelig fine dager nytes!
En utsikt man aldri blir lei!
Fra terrassen har man enkel adkomst til hagen og resten av eiendommen.
Eiendommen er pent innrammet med et flott gjerde, slik at barna kan leke i trygge omgivelser.
Utsikt på kveldstid.
Nydelig solnedgang!
I hagen har man god plass til å møblere med diverse sittegrupper, og trampoliner og andre leker for barna.
Det er også opparbeidet med terrasseplatting.
En hage med mye muligheter, for både store og små!
Hagen er omgitt av nydelig beplantning.
Vi beveger oss inn i huset.
1. etasje
Velkommen inn!
Det første du møter når du kommer inn i huset er en entré som måles til 4,3 kvm. med plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.
Entréen er også tilknyttet til en hall med trapp som måles til 9,5 kvm.
Stuen måles til romslige 60 kvm.
Stuen har flere, store vindusflater i karnapp og ellers i rommet som slipper inn godt med naturlig lys.
Grunnet rommets planløsning og størrelse har man god plass til å møblere i forskjellige soner.
En har god plass til den favoriserte sofakroken.
Det er også veldig god plass til flere sittegrupper.
Stuevinduene slipper også inn den nydelige utsikten.
Kveldsstemning i stuen.
Nærmere kjøkkenet er det også god plass til spisegruppen.
Et nydelig samlingspunkt for familien!
Et godt måltid kan virkelig nytes med nydelig utsikt!
Vi beveger oss inn på kjøkkenet.
Kjøkkenet måles til 15 kvm. og er levert av Sigdal.
Innredningen består av profilerte fronter, tre glasskap og benkeplate av laminat med underlimt vask av stål.
Kjøkkenet er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap
Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten og den sosiale kjøkkenøyen.
Det er også sitteplasser på kjøkkenøyen.
Badet i denne etasjen måles til 6,2 kvm. og ble pusset opp i 2021.
Det er innredet med vegghengt toalett, dusj med glassvegger og baderomsinnredning med servant, speil og belysning.
Boligen har ett soverom i denne etasjen, og dette soverommet måles til 7 kvm.
Her er det god plass til seng, nattbord og garderobe for oppbevaringsplass.
Plantegning 2. etasje
Vi beveger oss opp i 2. etasje hvor vi finner ett bad og fire soverom.
Badet i denne etasjen måles til 4,9 kvm.
Det er innredet med vegghengt toalett, dusj med glassvegg og baderomsinnredning med servant, speil og belysning.
De fire soverommene er alle av god størrelse.
Det ene soverommet har utgang til en herlig takterrasse.
Denne takterrassen måles til 15 kvm.
Her er det god plass til å møblere med en koselig sittegruppe.
Det er også svært gode solforhold hele dagen.
Soverommene i denne etasjen måles til følgende: 7,3 kvm., 7,4 kvm., 15,1 kvm. og 16,1 kvm.
Alle rommene er av god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeløsning.
De største rommene kan også fint brukes som hovedsoverom og har god plass til en stor dobbeltseng med nattbord på hver side.
På dette soverommet er det også en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring.
De andre rommene har også god plass til garderobeløsninger.
Plantegning underetasje.
Plantegning loftetasje.
Vi beveger oss videre inn til annekset.
Annekset måles til ca. 40 kvm. og har god plass til det som skulle være ønskelig å møblere med.
En virkelig hyggelig plass å trekke seg tilbake, eller invitere på besøk!
Boligen har også en dobbel garasje for parkeringsplass, samt oppbevaringsplass på loftet.
Tomten har også svært god plass til parkering til flere biler.
Boligen har virkelig en unik beliggenhet i Salhus, usjenert for andre naboer.
Man bor i enden av en blindgate og ligger dermed helt tilbaketrukket fra andre.
Det er bare en 5 minutters kjøretur til dagligvarebutikk på Kiwi på Toppe eller Rema 1000 i Marikollen.
Man har også svært gode aktivitetsmuligheter i området.
Det er flere muligheter for ballspill i området, samt turmuligheter som Utsikten, Store Jørgenstemma, Tellevikfjellet og Nonsteinen.
Det er heller ikke lange veien fra sin egen bolig hvor man finner en strand som kan benyttes på varme dager.
Kanskje det frister med et morgenbad?
En 5 minutters gangavstand unna finner man bussholdeplass som kjører deg til Varmyra via Bergen sentrum, og Åsane terminal.
I nabolaget finner man både barnehage og skole bare en kort gangavstand unna.
Velkommen til visning - husk å meld deg på!
