Nebbestølen 83 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling v/Charlotte Andersen!

Dette er en 3-roms toppleilighet med en innglasset balkong.

Leiligheten har en god planløsning og gode kvaliteter.

Plantegning 3. etasje.

Vi begynner på den innglassede balkongen som måles til 19 kvm.

Her er det god plass til å møblere med hagemøbler i forskjellige soner.

Utsikt mot blant annet borettslagets felles arealer.

Da balkongen er innglasset kan den brukes som en forlengelse av stuen.

Balkongen er også vendt mot sørvest og har dermed svært gode solforhold på dag- til kveldstid.

Vi beveger oss inn i stuen og kjøkkenet som er like ved.

Kjøkkenet måles til 10,6 kvm. og har en innredning av profilerte fronter og benkeplate av laminat.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og arbeidsplass på benkeplaten.

Kjøkkenet er oppgradert med ny benkeplate, vask og batteri, samt at frontene er nymalt i 2025.

Det er opplegg og plass til kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.

På kjøkkenet er det også plass til å møblere med et lite spisebord.

Stuen måles til 25,1 kvm. og har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det 1-stavs laminat på gulv, som også er gjennomgående i hele leiligheten, samt spotter i tak,

Rommets størrelse og planløsning lager god plass til å møblere i forskjellige soner.

Man har god plass til den favoriserte sofakroken og spisebord.

Hovedsoverommet er av god størrelse og har god plass til en stor dobbeltseng med nattbord på hver side.

Mekleriet eiendomsmegling

På dette soverommet er det en praktisk skyvedørsgarderobe med godt med oppbevaringsplass.

Utsikt fra soverommet.

Vi beveger oss videre til soverom nummer to.

Dette er også av god størrelse og har god plass til seng, nattbord og annet møblement.

Dette rommet er også i tilknytning til et garderoberom.

Mekleriet eiendomsmegling

Leiligheten har også et praktisk vaskerom som måles til 3,3 kvm. med plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Badet måles til 3,6 kvm. og er fliselagt på gulv og våtromstapet på vegg.

Badet er innredet med toalett, dusj med glassvegg og sort dusjgarnityr, og baderomsinnredning med speil og belysning.

Leilighetens entré måles til 5 kvm. og har god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Leiligheten har også en ekstern bod som måles til 3 kvm. i borettslagets fellesarealer.

Borettslaget består av 154 andeler og er veldrevet.

Det er pent opparbeidede fellesarealer i form av lekeplasser, grøntarealer og diverse sitteplasser.

Borettslaget har også parkeringsplasser til leie som fordeles etter søknad og venteliste.

Beliggenheten i Nebbestølen er svært sentral og kun 3 minutters gange unna finner man Oasen senter.

Ved Oasen finner man også bybanen som tar deg til Bergen sentrum på ca. 15 minutter.

På andre siden av Oasen og bybanen finner man løpe- og fotballbane.

Man har også Lynghaugparken for frisbeegolf og andre aktiviteter.

Sykkeltunnel til og fra Fyllingsdalen til Minde.