Edvardsens gate 29 presenteres av Mekleriet Eiendomsmegling ved Eivind Kalve og Nicolay Brusegard.

Dette er en betydelig oppgradert leilighet i en sjarmerende gate i Sandviken.

Sameiet har en felles bakgård med egen utgang fra leiligheten.

Plantegning.

Sameiet er veldrevet og har en klassisk stil på inngangspartiet.

Gangen ble pusset opp av sameiet i 2025.

Leiligheten ligger på samme plan som inngangspartiet.

Leiligheten har en romslig og åpen stue/-kjøkkenløsning på 28 kvm.

Alle vegger og himling er skiftet og etterisolert i 2018, noe som vil si at leiligheten holder godt på varmen.

Beliggenhet i høy første etasje bidrar til lite innsyn fra forbipasserende.

Fra stuen har du utsikt mot en rolig og klassisk Bergensgate med lite gjennomgangstrafikk.

Den åpne løsningen og de store vindusflatene skaper en god romfølelse med praktisk utforming for møblering.

Pipeløpet ble renovert i 2024, og det er klargjort for å sette inn ildsted om ønskelig. 

Det kan enkelt møbleres med en god sofa, stuebord og en koselig spisegruppe.

Alle vinduer i boligen ble skiftet i 2018.

Kjøkkenet består av en innredning fra 2018 levert av IKEA.

Hvitevarene på kjøkkenet medfølger salget.

Kjøleskapet er levert av Blomberg, vinskap fra Dometic, oppvaskmaskin fra Bauknecht og resterende hvitevarer er toppmodeller levert av IKEA.

Kjøkkenet kan skilte med moderne vannopplegg og dobbel waterguard for lekkasjesikring.

Lekkert og innbydende baderom ble renovert i 2019.

Baderommet er helfliset og inneholder dusj med glassdører fra Hansgrohe, vegghengt toalett fra Duravit, baderomsinnredning, speil fra Vikingbad og blandebatteri fra Hansgrobe.

Noe av arbeidet som ble gjort er blant annet membran, fliser, varmekabler, rør-i-rør system, Purus line sluk og elektrisk installasjon.

Her får du et bad med en deilig spafølelse.

Leiligheten har også et praktisk gjestetoalett på 1 kvm.

Leiligheten har to soverom av god størrelse som vender inn mot bakgården.

Det er store vindusflater med dype vinduskarmer på begge rom som gjør det lyst og luftig.

Hovedsoverommet måler 11,3 kvm og har plass til dobbeltseng, nattbord og skyvedørsgarderobe.

Det andre soverommet har en størrelse på 8,9 kvm og kan innredes med seng og nattbord.

Begge soverommene er malt i lyse innbydende farger.

Her er det herlig å våkne!

Entré på 7,4 kvm er lys og romslig med god plass til å henge fra seg yttertøyet.

Terrassen og gjerdet ble bygget i regi av tidligere selger i 2020.

Uteplassen kan brukes av alle i bygget, men eier opplyser om at i de årene de har bodd der har den sjeldent vært brukt av andre.

Uteplassen er felles, men det er kun denne seksjonen som har direkte utgang til uteplassen.

Meyermarken byr på lekeapparater og gode oppholdsarealer.

Bryggen og Bergen sentrum ligger kun en kort spasertur unna.

Med gangavstand til Bakeri 29 er det ikke vanskelig å få seg frisk bakst til frokost.

Bare en 10 minutters gange unna finner man Skuteviken brygge og badeplass for det forfriskende morgenbadet!

Gangavstand til Falske Reker som er en populær intim kafé og vinbar.

Fra leiligheten går du raskt opp på Fjellveien!

Leiligheten har gjennomgående god standard og planløsning.

Er dette noe for deg? Da er du hjertelig velkommen på visning!