Kringsjåveien 113 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Lise Abrahamsen! Fotograf: Nathalie Reinholtsen.

Dette er en moderne og innbydende selveierleilighet over to plan med en spektakulær utsikt over Byfjorden, Bergen sentrum og de omkringliggende fjellene.

Leiligheten er renovert i 2015 med blant annet nytt kjøkken, bad, rør-i-rør system, elektrisk anlegg og vinduer.

Plantegning 4. etasje.

Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 6,7 kvm. med en utsikt som virkelig setter prikken over i-en.

Her kan du nyte utsynet over Byfjorden, Bergen sentrum og de omkringliggende fjellene, samtidig som selger opplyser om både morgen- og kveldssol gjennom sommerhalvåret.

Mekleriet eiendomsmegling

Balkongen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og et sted hvor det er lett å se for seg lange sommerdager og rolige kvelder med utsikten som bakteppe.

Vi beveger oss inn på leilighetens første plan.

Boligens oppholdsrom består av en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 28,6 kvm.

De store vindusflatene lar utsikten bli en naturlig del av romopplevelsen.

Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, samtidig som den åpne planløsningen skaper en sosial ramme rundt hverdagen.

Det er gjennomgående 1-stavs laminat på gulv.

Kjøkkenet har en stilren innredning med slette fronter, glasskap og laminat benkeplate.

Integrerte hvitevarer bidrar til et ryddig og moderne uttrykk, og den åpne løsningen gjør at den som lager mat fortsatt er en del av det sosiale samværet.

Mekleriet eiendomsmegling

Det er utstyrt med følgende hvitevarer: stekeovn, platetopp, ventilator, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Legg merke til de doble dørene mellom stue- og kjøkken, og entré.

Vi beveger oss videre i denne etasjen til badet og to soverom.

Badet måles til 4,5 kvm. og er helfliset med underliggende varmekabler og downlights i himling.

Det er innredet med vegghengt toalett, dusj med glassvegger og baderomsmøblement med speil og belysning.

Mekleriet eiendomsmegling

Det er også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel i tårn.

Mekleriet eiendomsmegling

I denne etasjen finner vi hovedsoverommet som måles til 11,5 kvm.

Her er det koselig utsikt mot Lyderhorn!

Mekleriet eiendomsmegling

Det er god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side, og oppbevaringsplass i en praktisk garderobe.

Det andre soverommet måles til 6,1 kvm. med plass til seng og annet møblement.

Det egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor - alt etter behov.

Vi beveger oss opp i loftsetasjen.

Plantegning loftsetasje.

Loftstuen måles til 16,3 kvm.

Her er det god plass til å møblere i forskjellige soner.

Her har man også et fantastisk fint utsiktspunkt!

En utsikt man aldri blir lei!

Mekleriet eiendomsmegling

Loftsstuen passer utmerket som TV-stue, hjemmekontor eller en skjermet oppholdsavdeling

Her er det også et soverom som måles til 7 kvm., og som er godkjent i 2017.

Her er det god plass til seng, nattbord og garderobeløsninger.

Det kan benyttes som soverom nummer 3, gjesterom, kontor eller annen tilleggsfunksjon etter behov.

Mekleriet eiendomsmegling

Entréen er romslig og gir et lyst og innbydende førsteinntrykk av boligen.

Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og gangen binder boligens rom sammen på en praktisk måte.

Det medfølger også en ekstern bod på 7 kvm. for ekstra oppbevaringsplass.

Her bor man sentralt på Laksevåg med buss like utenfor og gangavstand til flere fasiliteter.

Går man lengre ned i Oldernesveien finner man Karihola badeplass, så morgenbadet er kun 4 minutters gange unna.

Et flott utsiktspunkt!

I nabolaget har man også en idrettsbane for aktivitetsmuligheter, samt at det er 2 minutts gange til bussholdeplass.

Ellers er det gangavstand til Laksevåg senter hvor det dagligvarebutikker, apotek, kafeer, vinmonopol og mye mer!