Aurdalslia 119 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd.

Dette er et innholdsrikt og familievennlig rekkehus over tre plan med fire soverom, to bad og et praktisk vaskerom.

Boligen har også sørvendt terrasse og altan med gode solforhold fra morgen til kveld!

Plantegning 1. etasje.

Velkommen inn! Det første du møter er en romslig entré/gang som måler 17,8 kvm.

Her er det fliselagt på gulv med underliggende varmekabler, og skyvedørsgarderobe for oppbevaring.

Etasjen har to romslige soverom som måler henholdsvis 12,6 og 12,2 kvm.

Begge rommene har god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeløsninger.

Begge soverommene kan fint brukes som hovedsoverom!

Fra et av soverommene er det også utgang til den store sørvendte terrassen og hagen.

Terrassen måles til 31,9 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Terrassen er pent opparbeidet med bed, diverse beplantning, hvit sten og plen.

Terrassen gir god plass til flere sittegrupper, spisebord og øvrige hagemøbler.

Her kan fine dager virkelig nytes!

Da uteplassen vender mot sør er det gode solforhold fra morgen til kveld.

Herifra er det også trapp opp til altanen i 2. etasje.

Mekleriet eiendomsmegling

Alt i alt en nydelig uteplass hvor fine dager kan nytes for hele familien!

Badet er romslig og måler hele 9,5 kvm.

Det er helfliset på gulv og vegger, har innfelte spotter i himlingen og gulvvarme.

Badet er innredet med toalett, dusjhjørne samt baderomsmøblement med servant, speil og belysning. Det er også opplegg for badekar.

Boligen har også et vaskerom som måles til 4,9 kvm. med opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel og varmtvannsbereder.

Plantegning 2. etasje.

Vi beveger oss opp i 2. etasje og kommer inn i boligens stue.

Denne stuen måles til 32 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Store vindusflater og utgang til altanen gir godt med naturlig lys, mens den flotte spileveggen tilfører rommet et moderne og lunt uttrykk.

Fra stuen i 2. etasje er det utgang til en sørvendt altan på 17,6 kvm.

Mekleriet eiendomsmegling

Her er det god plass til loungegruppe, spisebord og øvrige utemøbler, og den solrike plasseringen gjør dette til en naturlig forlengelse av stuen på fine dager.

Her er det svært god plass til både en stor sofagruppe og spisebord, slik at man enkelt kan dele rommet inn i forskjellige soner.

En peisovn med glassfront sørger for lun varme på kaldere dager, og boligen har i tillegg varmepumpe i stuen.

Kjøkkenet måler hele 16,9 kvm. og ligger fint til i forhold til stuen.

Innredningen er levert av Norema og har slette, lyse fronter kombinert med glassfronter på enkelte overskap.

Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på kjøkkenøyen.

Kjøkkenet har rikelig med oppbevaring og er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

På øyen er det også laget til en flott sitteplass, hvor frokost og andre måltider kan nytes.

Mekleriet eiendomsmegling

I denne etasjen finner man også et soverom på 9,3 kvm.

Her er det god plass til seng og oppbevaringsløsninger.

Det fungerer fint som barnerom, gjesterom eller kontor.

Plantegning 3. etasje.

Her finner man også et romslig soverom som måler ca. 21,1 kvm.

Rommets størrelse gir god plass til en stor seng, nattbord og ønskede garderobeløsninger.

Arealet gir også svært fleksible bruksmuligheter.

Her kan man også innrede en ekstra TV-stue, ungdomsstue, lekerom eller hjemmekontor – alt etter behov og ønske.

I denne etasjen er det også en innvendig bod på 2,2 kvm.

Utsikt fra vinduet i 3. etasje.

Denne etasjen har et eget bad på 3,1 kvm. Badet er helfliset på gulv og vegger og har innfelte spotter samt gulvvarme.

Det er innredet med toalett, dusjhjørne og servant med møblement, speil og belysning.

Plantegning alle etasjer.

I tillegg medfølger det to eksterne boder på ca. 12 kvm (BRA-e).

Boligen har også en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg, hvor det også er installert lader.

Boligen ligger til i et barnevennlig nabolag uten gjennomkjøring.

Fellesområdet eies av AL Eplehaugen Huseierlag og er pent opparbeidet.

Det er også lekeplass og sitteplasser like utenfor huset, så barna kan leke i trygge omgivelser.

Det er kun en 7 minutters gange til Fanatorget, hvor man finner lekepark, treningssenter og mye mer.

Senteret har også dagligvarebutikk, blomsterforhandler, apotek og frisør.

Alt i alt et veletablert, barnevennlig og attraktivt område!