Kjenndalslia 30 presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Fotograf: Andreas Eikeseth Nygjerd.

Dette er en innholdsrik familiebolig over tre plan med en fleksibel planløsning og gode oppholdsarealer.

De vestvendte uteplassene på til sammen ca. 73 kvm. gir gode muligheter for å nyte solen store deler av dagen.

Plantegning 1. etasje.

Huset ligger til i et etablert og familievennlig område, og har et pent opparbeidet inngangsparti.

Boligen ønsker deg velkommen med en entré i boligens hovedetasje.

Her er det plass til oppbevaring av yttertøy og sko før man beveger seg videre inn i boligens oppholdsrom.

Stuen måles til ca. 32 kvm.

Dette er et lyst og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.

Rommets størrelse gjør det enkelt å innrede med både en romslig sofagruppe og flere hyggelige sitteplasser.

Den vedfyrte peisen tilfører både varme og en lun atmosfære på kjølige dager.

Det er også god plass til et stort spisebord.

Mekleriet eiendomsmegling

Vinduene slipper inn den nydelige utsikten!

Vi beveger oss ut på den nydelige altanen.

Altanen måles til 14,2 kvm.

Den vestvendte beliggenheten sørger for gode solforhold store deler av dagen og fantastisk utsikt!

Her er det god plass til både spisegruppe og lounge.

Kjøkkenet måles til 31,1 kvm.

Det har en funksjonell utforming med godt med skap- og benkeplass.

På kjøkkenet følger komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskapet.

Den romslige løsningen gir gode arbeidsforhold og plass til en hyggelig spiseplass ved vinduet.

En koselig sitteplass for frokosten.

Mekleriet eiendomsmegling

Videre består etasjen av et toalettrom, vaskerom og et soverom.

Toalettrommet måles til 1,8 kvm. og er innredet med vegghengt toalett, servant med innredning og speil.

Et praktisk ekstra toalett som er godt å ha i en familiebolig.

Vaskerommet måles til 4,3 kvm. og er utstyrt med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Soverommet i denne etasjen måles til 5,6 kvm.

Her er det god plass til seng, nattbord og garderobeløsning.

Plantegning underetasje.

Vi beveger oss ned i underetasjen hvor vi vinner en TV-stue på 36,2 kvm.

Dette er opprinnelig er oppført som bod og soverom.

Delen med sofaen er delen som er godkjent som soverom, og er i dag innredet som TV-stue.

Et supert bonusrom for familien, enten for de voksne, små eller ungdommene!

Mekleriet eiendomsmegling

I denne etasjen er det også et romslig soverom som måles til 10,5 kvm.

Her er det god plass til en stor seng, nattbord og garderobe.

Fra dette soverommet er det utgang til en stor terrasse!

Mekleriet eiendomsmegling

Terrassen måles til 59 kvm. og har også en fantastisk utsikt.

Mekleriet eiendomsmegling

Denne er også vendt likt som altanen, og har dermed gode solforhold store deler av dagen.

God plass til hagemøbler og en nydelig plass fine dager kan nytes.

Badet måles til 4,4 kvm. og er innredet med servant med møblement, vegghengt toalett, dusjgarnityr og badekar.

Badet er helfliset og har underliggende varmekabler på gulv.

Plantegning 1. etasje.

Øverste etasje gir familien fleksible bruksmuligheter.

Rommet egner seg godt som TV-stue, hjemmekontor, ungdomsstue eller hobbyrom – alt etter behov.

Mekleriet eiendomsmegling

Det gjøres oppmerksom på at denne etasjen er byggemeldt som loft og ikke innredet i tegninger mottatt fra kommunen.

Plantegning alle etasjer.

Inngangspartiet er delvis under tak og har også muligheter for å lage til en koselig sitteplass.

Boligen har også en ekstern bod som måles til 3,8 kvm. for ekstra oppbevaringsplass.

Her bor man svært barnevennlig til med kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og flotte turmuligheter.

Huset har også en fast parkeringsplass i felles garasjerekke.

Med både lekeplass og ballbinge i nabolaget er det enkelt for barna å aktiviseres.

Velkommen til visning!