Operagata 61 A presenteres av Mekleriet ved Simen Riseng. Foto: Daniel Bergsagel.

Her får du en stor balkong på 8 kvm med utsikt mot sjarmerende torg.

Vannkunsten innehar den miljøsertifiserte Breeam-Nor standarden, som stiller høye krav til materialvalg, energiøkonomi og inneklima

Unik arkitektur, flotte detaljer og eksklusive materialvalg.

Plantegning.

Leiligheten er lys og innbyedende med høy standard.

Det er TG1 på alle kontrollpunkter i tilstandsrapporten.

Oppvarming via vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjonsanlegg.

Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys, og det er ekstra dype vinduskarmer.

Stuen og kjøkkenet ligger i en sosial åpen løsning, som skaper et sosialt allrom.

Lekker kjøkkeninnredning fra HTH (Urban Sort Eik) med slette sorte fronter, laminat benkeplate og plater over benkeplate.

Det er integrert stekeovn og nedfelt induksjonstopp, ventilator fra RørosHetta over kokeplass, samt integrert oppvaskmaskin og kombiskap. Komfyrvakt montert.

God plass til å innrede i ulike soner.

Ekstra god takhøyde på 2,69 meter.

Fra stuen er det utgang til en balkong på 8 kvm.

Balkongen har utsikt over et sjarmerende og rolig torg.

Svært romslig og innbydende inngangsparti med god plass til å innrede med garderobeløsning.

Stilig utenpåliggende skyvedør med synlig skinne i sortlakkert stål. Skyvedøren har overflate i eikefiner med en lys hvitpigmentert overflate.

Leiligheten har to soverom, begge av god størrelse.

På hovedsoverommet er det plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Herfra er det også inngang til en praktisk innvendig bod/walk-in garderobe som gir ekstra gode oppbevaringsmuligheter.

Det andre soverommet egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor. Fransk balkong som vender mot torg/grøntområde.

Medfølgende garderobe.

Delikat, helfliset bad fra byggeår (2020) med gulvvarme og nedsenket himling med downlights.

Badet er innredet med vegghengt servantinnredning, speil over servantinnredning, dusjhjørne med dører, vegghengt dusjarmatur, vegghengt toalett.

Det er opplegg og plass for både vaskemaskin og tørketrommel.

Presentabelt felles inngangsparti.

Husk visningspåmelding!

Lukten av sjø - smaken av storby! Elsker du livet ved fjorden? Da er en leilighet i Vannkunsten et perfekt utgangspunkt, med Oslofjorden rett utenfor stuedøren.

Den unike beliggenheten til Vannkunsten gir kort vei til det beste byen og naturen har å by på.