Mekleriet eiendomsmegling v/Tobias Nordahl-Pedersen har gleden av å presentere Krohnegården 174. Foto: Fotograf Alexander Vie.

En nydelig 3-roms utsikts- og toppleilighet.

Leiligheten byr på en solrik balkong man vil få stor glede av.

Plantegning.

Stor og nydelig balkong.

På balkongen har man elektrisk markise.

Balkongen har flotte solforhold med sol fra ca. 11:00-22:30 midtsommers.

På balkongen har man storslått utsikt.

Her kan man virkelig nyte mange fine dager og kvelder.

De store vindusflatene i stuen sørger for godt med naturlig lysinnslipp og slipper den flotte utsikten inn.

Leiligheten har balansert ventilasjon som sørger for et sunt inneklima.

Flotte spileplater fra 2025 som gir liv til rommet.

Flott kjøkken med folierte skrog, slette fronter laminert benkeplate og fliser på vegg over benkeplate.

På kjøkkenet er det god skap- og benkeplass som gjør matlagingen til en drøm

Det er integrert stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Naturlig plass til spisebord ved kjøkkenet.

Stuen med åpen kjøkkenløsning måler 40,6 kvm.

Flott hovedsoverom på 12,5 kvm.

På soverommet har man skyvedørsgarderobe og god plass til møblering av dobbeltseng og tilhørende møblement.

Utenfor hovedsoverommet er det praktisk skyvedørsgarderobe som gir godt med oppbevaringsplass.

Soverom 2 måler 6,4 kvm.

Helfliset bad med varme i gulv.

Badet er innredet med toalett, baderomsinnredning med servant og dusjhjørne med glassdører.

Det er opplegg for vaskemaskin og god plass til tørketrommel i høyden.

Innbydende entré med Pergo vinylgulv fra 2025.

Entréen måler 8,9 kvm, er godt belyst med spotter i tak og har porttelefon for åpning av hovedytterdør.

Fast garasjeplass med sportsbod i bakkant. Mulighet for installering av elbillader.

Det er trappefri adkomst via heis.

Attraktiv og flott beliggenhet i et rolig boligområde i Fyllingsdalen.

Fra leiligheten er det kun 400 meter til busstopp.

Kun en kort kjøretur til Bergen sentrum.

Det er mange flotte turmuligheter i nærområrdet.

Det er flere dagligvarebutikker i området.

Kun en kort spasertur til Oasen senter og bybanen.

Krohnegården badeplass byr på flotte bademuligheter, perfekt for varme sommerdager.

Flotte Lynghaugparken er en hyggelig møteplass med fine grøntområder, skatepark og trivelige stier.